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1棟商業ビル ホテル ヴェルファーレ

05
販売価格 1億6000万円
表面利回り 23.40%
想定年間収入 3,745.1万円
(312.1万円/月)
所在地 大阪府羽曳野市軽里1-6-6  

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沿線交通
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩18分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年12月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 934.61㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府羽曳野市軽里1-6-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億6000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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934.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 杉山
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
定休日は毎週水曜日、第二火曜日です。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
定休日は毎週水曜日、第二火曜日です。

ホテル ヴェルファーレの物件詳細

物件名 ホテル ヴェルファーレ
所在地 大阪府羽曳野市軽里1-6-6  

地図を見る

沿線交通
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩18分
販売価格 1億6000万円
表面利回り
23.40%
想定年間収入
37,450,509円
(3,120,875円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1985年12月 (築34年)
建物面積 1864.83㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 934.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
営業中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/26 更新日 2019/09/26
建築確認番号 1-00884 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 水曜日
定休日は毎週水曜日、第二火曜日です。

不動産会社情報

物件担当 杉山
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
定休日は毎週水曜日、第二火曜日です。
所在地 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58193号

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大阪府大阪市西区九条1丁目17-18
地下鉄中央線 九条駅 徒歩6分 他
1億3300万円
9.99%
1983年03月
(築37年)
鉄骨造
15戸
5階建
408.24㎡
92.96㎡
5枚 07/10 1棟商業ビル 塚本駅前のレジャービル♪塚本駅から徒歩約1分の立地です♪
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目
JR西日本 東海道本線 塚本駅 徒歩1分
1億7200万円
8.23%
1989年02月
(築31年)
鉄骨造
12戸
6階建
270.15㎡
66.64㎡
9枚 05/07 1棟商業ビル 堺市堺区 1億7000万円 11.7% 1棟商業ビル
大阪府堺市堺区櫛屋町東1丁1‐1
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩1分 他
1億7000万円
11.70%
1978年02月
(築42年)
RC造
6階建 1068.65㎡
266.60㎡
10枚 09/10 1棟商業ビル プラネットビルディング
大阪府大阪市淀川区西中島3-3-2
阪急京都本線 南方駅 徒歩3分 他
1億3112万円
8.19%
1990年02月
(築30年)
鉄骨造
9戸
9階建
501.33㎡
116.05㎡
NEW
10/08
1棟商業ビル ☆土地約135坪
大阪府藤井寺市野中
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩10分
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1989年09月
(築31年)
鉄骨造
3階建 853.54㎡
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所在階/総階数
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大阪府大阪市平野区瓜破南2丁目1-5
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大阪府東大阪市横小路町5丁目10-29
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