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1棟商業ビル ●○●初めての不動産投資にも対応☆ご相談下さい

販売価格 1530万円
表面利回り 16.07%
想定年間収入 246.0万円
(20.5万円/月)
所在地 大阪府豊中市千成町  

地図を見る

沿線交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月  1994年08月 (築25年)
土地権利 普通賃借権
土地面積 77.88㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府豊中市千成町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1530万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

77.88

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中村 (なかむら)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ご購入検討の前にまずは一度ご相談ください。

株式会社サントラスト 中村

物件名 ●○●初めての不動産投資にも対応☆ご相談下さい
所在地 大阪府豊中市千成町  

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沿線交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
販売価格 1530万円
表面利回り
16.07%
想定年間収入
2,460,000円
(205,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
築年月 1994年08月 (築25年)
建物面積 150.97㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 77.88㎡   公簿
土地権利
普通賃借権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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不動産会社情報

物件担当 中村 (なかむら)
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定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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1980年01月
(築40年)
木造
3階建 80.64㎡
41.00㎡
1枚 07/04 1棟商業ビル 豊中市千成町◆借地権付ビル
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
15.35%
1994年08月
(築25年)
鉄骨造
4戸
4階建
150.97㎡
77.88㎡
2枚 07/06 1棟商業ビル <★オーナーチェンジ物件★閑静な住宅街★京都市上京区★>
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
16.14%
1994年08月
(築25年)
鉄骨造
4戸
4階建
150.97㎡
77.88㎡
5枚 NEW
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1490万円
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