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1棟商業ビル 塚本駅前のレジャービル!塚本駅から徒歩約1分の立地です

09
販売価格 1億7200万円
表面利回り 8.23%
想定年間収入 1,416.2万円
(118.0万円/月)
所在地 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目  

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沿線交通
JR西日本 東海道本線 塚本駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  1989年02月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 66.64㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目

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販売価格 1億7200万円

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耐用年数

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岩本 尚也
営業時間 9:00〜19:00
定休日 定休日無し
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

塚本駅前のレジャービル!塚本駅から徒歩約1分の立地ですの写真一覧

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塚本駅前のレジャービル!塚本駅から徒歩約1分の立地ですの物件詳細

表面利回り8.23%♪収益不動産ならLUCION&Company㈱へお任せ下さい♪

★☆おすすめポイント☆★
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□JR塚本駅から徒歩1分のアクセス♪
□現状満室稼働中のレジャービル物件♪
□リーシングも付きやすく安定物件ですね♪
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物件名 塚本駅前のレジャービル!塚本駅から徒歩約1分の立地です
所在地 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 塚本駅 徒歩1分
販売価格 1億7200万円
表面利回り
8.23%
想定年間収入
14,161,586円
(1,180,132円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
6階建て 築年月 1989年02月 (築32年)
建物面積 270.15㎡ 間取り
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 66.64㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
北・東
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/03/11 更新日 2020/02/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 定休日無し

不動産会社情報

物件担当 岩本 尚也
営業時間 9:00〜19:00
定休日 定休日無し
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目24番8号 ノース四ツ橋ビル2F
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58828号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 10/20 1棟商業ビル ホテル ヴェルファーレ
大阪府羽曳野市軽里1-6-6
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩18分
1億5000万円
23.40%
1985年12月
(築35年)
鉄骨造
3階建 1864.83㎡
934.61㎡
1枚 04/27 1棟商業ビル 大阪市西区南堀江4丁目 一棟収益
大阪府大阪市西区南堀江4-9-45
地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩8分
1億3800万円
6.26%
1991年02月
(築30年)
鉄骨造
8階建 504.17㎡
105.15㎡
2枚 05/21 1棟商業ビル 生活介護・放課後等デイサービス「CLAN守口」
大阪府守口市大久保町2-16-17
京阪本線 大和田駅 徒歩15分
1億8460万円
7.15%
2018年04月
(築2年)
木造
2階建 471.96㎡
443.75㎡
10/14 1棟商業ビル 熊野町収益ビル
大阪府豊中市熊野町18-22
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩24分
1億4800万円
8.02%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
3階建 396.93㎡
298.00㎡
04/28 1棟商業ビル あびこ筋に面した御堂筋線「昭和町」駅前のビルです
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-16-24
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
1億9800万円
1951年01月
(築70年)
鉄骨造
3階建 210.12㎡
75.20㎡
2枚 10/10 1棟商業ビル 【堺市大道筋沿い1棟商業ビル】満室想定利回り11.93%!
大阪府堺市堺区櫛屋町東1丁1
南海線 堺駅 徒歩11分 他
1億9000万円
11.93%
1977年11月
(築43年)
RC造
5階建 1068.65㎡
266.60㎡
6枚 01/07 1棟商業ビル 阿波座収益1棟ビル
大阪府大阪市西区靱本町3丁目10番22号
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩2分 他
1億4300万円
7.75%
1977年04月
(築43年)
鉄骨造
4戸
5階建
267.03㎡
72.08㎡
6枚 01/10 1棟商業ビル 阿波座 MONビル
大阪府大阪市西区靭本町3丁目10-22
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩2分 他
1億4300万円
1977年04月
(築43年)
鉄骨造
5階建 289.36㎡
72.08㎡
2枚 01/16 1棟商業ビル 守口市寺方本通◆ビル
大阪府守口市寺方本通
京阪本線 守口市駅 徒歩16分
1億4800万円
7.29%
1986年08月
(築34年)
鉄骨造
5戸
5階建
916.16㎡
469.39㎡
6枚 01/17 1棟商業ビル 堺市堺区熊野町東3丁 収益ビル
大阪府堺市堺区熊野町東3丁
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩4分
1億4000万円
7.30%
1989年11月
(築31年)
鉄骨造
4階建 504.77㎡
163.60㎡
4枚 02/03 1棟商業ビル 大阪市ホテル!満室稼働中!「塚本」駅2分!融資相談受付中!
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目
JR西日本 東海道本線 塚本駅 徒歩2分
1億7200万円
1989年02月
(築32年)
鉄骨造
12戸
6階建
270.15㎡
66.64㎡
4枚 02/03 1棟商業ビル 1棟商業ビル!「鶴橋」駅徒歩8分!融資相談受付中!
大阪府大阪市天王寺区東上町
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
1億8850万円
1995年02月
(築26年)
鉄骨造
4階建 308.89㎡
104.62㎡
1枚 02/08 1棟商業ビル 大阪市生野区 一棟ビル
大阪府大阪市生野区林寺
JR西日本 関西本線 東部市場前駅 徒歩12分
2億円
8.13%
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
7階建 453.21㎡
93.71㎡
4枚 02/08 1棟商業ビル 泉南市のホテル物件!樽井駅!融資相談受付中!
大阪府泉南市鳴滝2丁目
南海線 樽井駅 徒歩17分
1億4500万円
1967年02月
(築54年)
木造
2階建 263.27㎡
783.15㎡
3枚 02/19 1棟商業ビル 堺市堺区 1億9,000万円 12.39% 一棟ビル
大阪府堺市堺区櫛屋町東1
南海線 堺駅 徒歩11分 他
1億9000万円
12.39%
1977年11月
(築43年)
SRC造
6階建 1068.65㎡
266.60㎡
NEW
02/21
1棟商業ビル 大阪市生野区林寺◆ビル
大阪府大阪市生野区林寺
JR西日本 関西本線 東部市場前駅 徒歩12分
2億円
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
7階建 453.21㎡
93.71㎡
3枚 11/17 1棟商業ビル 大阪市北区中津3丁目 平成ビル(一棟テナントビル)
大阪府大阪市北区中津3丁目3-17
阪急宝塚本線 中津駅 徒歩3分 他
1億5800万円
1990年06月
(築30年)
RC造
5階建 350.83㎡
98.90㎡
1枚 NEW
02/26
1棟商業ビル 東心斎橋1丁目▲収益ビル▲心斎橋駅徒歩2分
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩2分 他
1億5500万円
8.38%
1973年05月
(築47年)
鉄骨造
5戸
5階建
177.45㎡
43.59㎡
1枚 NEW
02/26
1棟商業ビル 大阪市天王寺区 1億8,000万円 一棟ビル
大阪府大阪市天王寺区夕陽ヶ丘町
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
1億8000万円
1973年02月
(築48年)
鉄骨造
5階建 601.58㎡
209.12㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 02/18 1棟商業ビル 門真市駅より北側に位置する人通りの豊富なレジャービル
大阪府門真市小路町
京阪本線 門真市駅 徒歩7分
4980万円
10.80%
1992年07月
(築28年)
鉄骨造
8戸
4階建
208.79㎡
83.93㎡
7枚 03/05 1棟商業ビル 人気のミナミエリアの商業ビル!大阪メトロなんば駅徒歩約4分
大阪府大阪市中央区難波千日前6-12
地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩4分 他
2億3600万円
6.80%
1962年11月
(築58年)
軽量鉄骨造
19戸
3階建
507.53㎡
224.28㎡
3枚 NEW
02/25
1棟商業ビル 中央区で谷町陽丁目駅まで徒歩約3分のテナントビル
大阪府大阪市中央区南新町
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 他
3億800万円
5.80%
1989年10月
(築31年)
SRC造
10戸
10階建
626.88㎡
87.73㎡

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