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1棟商業ビル 大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所

05
販売価格 2280万円
表面利回り 13.20%
所在地 大阪府大阪市旭区高殿  

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沿線交通
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年06月 (築35年)
土地権利 定期賃借権
土地面積 128.69㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市旭区高殿

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2280万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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128.69

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所の物件詳細

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物件名 大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所
所在地 大阪府大阪市旭区高殿  

地図を見る

沿線交通
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
販売価格 2280万円
表面利回り
13.20%
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年06月 (築35年)
建物面積 225.58㎡ 間取り 事務所×3戸
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 128.69㎡   公簿
土地権利
定期賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東11.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/13 更新日 2019/09/13
建築確認番号 管理番号 000000000016772
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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年末年始休暇あり

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
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定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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築年月
構造
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10枚 05/15 1棟商業ビル 香里園
大阪府寝屋川市香里園南之町
京阪本線 香里園駅 徒歩4分
2580万円
12.40%
1990年02月
(築30年)
RC造
5戸
3階建
136.74㎡
108.92㎡
1枚 06/14 1棟商業ビル ★1棟プロ★近隣商業施設充実~収益1棟ビル~
大阪府大阪市旭区高殿1丁目
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
2280万円
12.89%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
3戸
2階建
225.58㎡
128.69㎡
08/23 1棟商業ビル 旭区高殿店舗事務所
大阪府大阪市旭区高殿1-1-12
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
2190万円
13.48%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
2階建 225.58㎡
128.69㎡
1枚 08/29 1棟商業ビル ●○●事務所・店舗ビル☆想定利回り13.26%!ビルオーナに
大阪府大阪市旭区赤川
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩22分
2080万円
13.26%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
4戸
4階建
129.28㎡
57.85㎡
5枚 NEW
09/13
1棟商業ビル ●〇●店舗付き住宅※連棟
大阪府大阪市平野区平野東1
JR西日本 関西本線 加美駅 徒歩7分
1980万円
12.42%
1977年01月
(築43年)
鉄骨造
2戸
3階建
179.80㎡
119.08㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/18 1棟商業ビル 大阪市旭区赤川◆ビル
大阪府大阪市旭区赤川
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩22分
2080万円
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1991年07月
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鉄骨造
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大阪府大阪市生野区林寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
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1950年01月
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木造
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1枚 08/05 1棟商業ビル 豊中市千成町◆借地権付ビル
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
15.35%
1994年08月
(築26年)
鉄骨造
4戸
4階建
150.97㎡
77.88㎡
1枚 07/28 1棟商業ビル 阪南市鳥取中◆ビル
大阪府阪南市鳥取中
南海線 尾崎駅 徒歩13分
5380万円
14.00%
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
5階建 634.87㎡
314.03㎡
1枚 06/20 1棟商業ビル 大阪市平野区加美東◆店舗
大阪府大阪市平野区加美東
おおさか東線 新加美駅 徒歩2分 他
1880万円
11.10%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 93.36㎡
50.26㎡

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