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1棟商業ビル 大阪市生野区林寺◆店舗付住宅

販売価格 480万円
表面利回り 25.00%
想定年間収入 120.0万円
(10.0万円/月)
所在地 大阪府大阪市生野区林寺  

地図を見る

沿線交通
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  1950年01月 (築70年)
土地権利 普通賃借権
土地面積 79.20㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市生野区林寺

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 480万円

建物評価額

---万円

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耐用年数

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想定路線価

×

79.20

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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大阪市生野区林寺◆店舗付住宅の物件詳細

弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。

■駅徒歩圏内
■バス・トイレセパレート
■築年月不詳

弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。

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まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。
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まずは、弊社ホームページへのアクセスお待ちしております。

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物件名 大阪市生野区林寺◆店舗付住宅
所在地 大阪府大阪市生野区林寺  

地図を見る

沿線交通
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
販売価格 480万円
表面利回り
25.00%
想定年間収入
1,200,000円
(100,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1950年01月 (築70年)
建物面積 102.50㎡ 間取り 店舗付住宅
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 79.20㎡   公簿
土地権利
普通賃借権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/13 更新日 2019/09/13
建築確認番号 管理番号 000000000011133
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
04/05 1棟商業ビル 八幡屋 収益店舗兼居宅
大阪府大阪市港区八幡屋2-1-9
地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
400万円
15.00%
1959年06月
(築61年)
木造
1戸
2階建
56.19㎡
36.31㎡
4枚 05/21 1棟商業ビル 堺市堺区遠里小野町◆事務所
大阪府堺市堺区遠里小野町
阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩5分 他
420万円
2015年02月
(築5年)
木造
1階建 6.78㎡
20.75㎡
1枚 07/04 1棟商業ビル 堺市西区浜寺諏訪森町東◆店舗付住宅
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東
南海線 諏訪ノ森駅 徒歩4分
450万円
1975年06月
(築45年)
木造
2階建 53.19㎡
36.98㎡
08/24 1棟商業ビル 守口市金田町店舗付住宅
大阪府守口市金田町1-20-3
地下鉄谷町線 大日駅 徒歩15分
550万円
9.81%
1969年06月
(築51年)
木造
2階建 41.79㎡
40.95㎡
4枚 09/06 1棟商業ビル ●〇●これからの方!利回り12%で賃貸中!まずはご相談を☆
大阪府堺市堺区遠里小野町1丁
阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩5分
420万円
10.00%
2015年02月
(築5年)
木造
1階建 6.78㎡
20.75㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 07/06 1棟商業ビル 大阪市生野区新今里◆ビル
大阪府大阪市生野区新今里
近鉄大阪線 今里駅 徒歩6分
9800万円
1983年02月
(築37年)
RC造
7戸
4階建
439.40㎡
129.25㎡
1枚 08/05 1棟商業ビル 豊中市千成町◆借地権付ビル
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
15.35%
1994年08月
(築26年)
鉄骨造
4戸
4階建
150.97㎡
77.88㎡
1枚 07/28 1棟商業ビル 阪南市鳥取中◆ビル
大阪府阪南市鳥取中
南海線 尾崎駅 徒歩13分
5380万円
14.00%
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
5階建 634.87㎡
314.03㎡
1枚 05/18 1棟商業ビル 大阪市旭区赤川◆ビル
大阪府大阪市旭区赤川
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩22分
2080万円
13.26%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
4階建 129.28㎡
57.85㎡
1枚 07/13 1棟商業ビル 大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所
大阪府大阪市旭区高殿
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
2280万円
13.20%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
3戸
2階建
225.58㎡
128.69㎡

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