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1棟商業ビル 豊中市千成町◆借地権付ビル

11
販売価格 1530万円
表面利回り 15.35%
想定年間収入 235.0万円
(19.6万円/月)
所在地 大阪府豊中市千成町  

地図を見る

沿線交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月  1994年08月 (築26年)
土地権利 普通賃借権
土地面積 77.88㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府豊中市千成町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1530万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

77.88

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

豊中市千成町◆借地権付ビルの写真一覧

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豊中市千成町◆借地権付ビルの物件詳細

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物件名 豊中市千成町◆借地権付ビル
所在地 大阪府豊中市千成町  

地図を見る

沿線交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
販売価格 1530万円
表面利回り
15.35%
想定年間収入
2,349,600円
(195,800円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1994年08月 (築26年)
建物面積 150.97㎡ 間取り 店舗×1戸、事務所×1戸、住居×2戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 77.88㎡   公簿
土地権利
普通賃借権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/18 更新日 2019/09/18
建築確認番号 管理番号 000000000011570
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり

不動産会社情報

物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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価格
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大阪府大東市扇町6-18
JR学研都市線 住道駅 徒歩9分
1700万円
7.62%
1979年10月
(築40年)
木造
2階建 85.22㎡
46.30㎡
2枚 07/01 1棟商業ビル 門真市千石東町◆店舗
大阪府門真市千石東町
京阪本線 大和田駅 バス10分
1800万円
10.00%
1967年01月
(築53年)
鉄骨造
2階建 123.04㎡
72.12㎡
5枚 09/09 1棟商業ビル ●○●初めての不動産投資にも対応☆ご相談下さい
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
16.07%
1994年08月
(築26年)
鉄骨造
150.97㎡
77.88㎡
08/30 1棟商業ビル ◎●【現況満室】 美原本通商店街沿い☆駅近●◎
大阪府堺市美原区北余部
南海高野線 萩原天神駅 徒歩12分
1490万円
7.78%
1982年04月
(築38年)
鉄骨造
1戸
3階建
92.68㎡
46.72㎡
2枚 09/08 1棟商業ビル ★◇利回り16.14%↑↑一棟ビル!オーナーチェンジ物件◇★
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
16.14%
1994年08月
(築26年)
鉄骨造
1戸
4階建
150.97㎡
77.88㎡

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1枚 07/28 1棟商業ビル 大阪市生野区林寺◆店舗付住宅
大阪府大阪市生野区林寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
480万円
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2戸
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1枚 07/28 1棟商業ビル 阪南市鳥取中◆ビル
大阪府阪南市鳥取中
南海線 尾崎駅 徒歩13分
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1990年07月
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5階建 634.87㎡
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1枚 05/18 1棟商業ビル 大阪市旭区赤川◆ビル
大阪府大阪市旭区赤川
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩22分
2080万円
13.26%
1991年07月
(築29年)
鉄骨造
4階建 129.28㎡
57.85㎡
1枚 07/13 1棟商業ビル 大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所
大阪府大阪市旭区高殿
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
2280万円
13.20%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
3戸
2階建
225.58㎡
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1枚 06/20 1棟商業ビル 大阪市平野区加美東◆店舗
大阪府大阪市平野区加美東
おおさか東線 新加美駅 徒歩2分 他
1880万円
11.10%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 93.36㎡
50.26㎡

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