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1棟商業ビル 大阪市西区北堀江◆ビル

09
販売価格 7500万円
表面利回り 6.40%
所在地 大阪府大阪市西区北堀江  

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沿線交通
地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年01月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 54.61㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市西区北堀江

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7500万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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54.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大阪市西区北堀江◆ビルの写真一覧

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大阪市西区北堀江◆ビルの物件詳細

弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。

■平成2年築
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■駅徒歩圏内
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弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。

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物件名 大阪市西区北堀江◆ビル
所在地 大阪府大阪市西区北堀江  

地図を見る

沿線交通
地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩5分
販売価格 7500万円
表面利回り
6.40%
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
6階建て 築年月 1990年01月 (築30年)
建物面積 203.00㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 54.61㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/18 更新日 2019/10/18
建築確認番号 管理番号 000000000018578
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/25 1棟商業ビル ixio5825 駅前!視認性高い!一棟空きビル
大阪府門真市常称寺町
京阪本線 大和田駅 徒歩1分
7980万円
9.00%
1982年06月
(築38年)
RC造
3階建 336.00㎡
156.00㎡
2枚 06/21 1棟商業ビル 太子町1丁目コインランドリー
大阪府大阪市西成区太子町1-6-12
地下鉄御堂筋線 動物園前駅 徒歩1分
6000万円
10.00%
2008年10月
(築12年)
軽量鉄骨造
1階建 27.50㎡
51.35㎡
8枚 06/22 1棟商業ビル 幅員23m大通沿い! WD勝山ビル
大阪府大阪市生野区勝山北3丁目13-25
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分
7500万円
9.15%
1981年11月
(築38年)
鉄骨造
4戸
5階建
302.79㎡
83.96㎡
2枚 09/21 1棟商業ビル 大阪府門真市 一棟ビル
大阪府門真市常称寺町
京阪本線 大和田駅 徒歩1分
7980万円
9.02%
1982年06月
(築38年)
RC造
3階建 336.05㎡
156.04㎡
6枚 09/16 1棟商業ビル 八幡屋ビル
大阪府大阪市港区八幡屋2-3-10
地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩9分 他
6880万円
8.79%
1992年11月
(築27年)
鉄骨造
5戸
4階建
404.44㎡
118.41㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 NEW
10/16
1棟商業ビル 大阪市西区南堀江◆ビル
大阪府大阪市西区南堀江
地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩3分
13億5000万円
1993年11月
(築26年)
鉄骨造
10階建 1894.16㎡
300.45㎡
1枚 07/28 1棟商業ビル 大阪市生野区林寺◆店舗付住宅
大阪府大阪市生野区林寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
480万円
25.00%
1950年01月
(築70年)
木造
2戸
2階建
102.50㎡
79.20㎡
1枚 08/05 1棟商業ビル 豊中市千成町◆借地権付ビル
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
15.35%
1994年08月
(築26年)
鉄骨造
4戸
4階建
150.97㎡
77.88㎡
1枚 07/28 1棟商業ビル 阪南市鳥取中◆ビル
大阪府阪南市鳥取中
南海線 尾崎駅 徒歩13分
5380万円
14.00%
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
5階建 634.87㎡
314.03㎡
1枚 07/13 1棟商業ビル 大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所
大阪府大阪市旭区高殿
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
2280万円
13.20%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
3戸
2階建
225.58㎡
128.69㎡

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