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1棟商業ビル 大阪市浪速区日本橋◆ビル

09
販売価格 4億8800万円
所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋  

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沿線交通
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1979年03月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 156.50㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市浪速区日本橋

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4億8800万円

建物評価額

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156.50

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり

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物件名 大阪市浪速区日本橋◆ビル
所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋  

地図を見る

沿線交通
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
販売価格 4億8800万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
地上6階
地下1階
築年月 1979年03月 (築41年)
建物面積 850.39㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 156.50㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
二方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/18 更新日 2019/10/18
建築確認番号 管理番号 000000000016295
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
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年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 07/26 1棟商業ビル 東海ビル上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5-15
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分 他
4億2500万円
5.60%
1991年06月
(築29年)
鉄骨造
9階建 1143.21㎡
217.46㎡
10枚 07/01 1棟商業ビル 大阪市西区土佐堀 ☆事業用ビル☆
大阪府大阪市西区土佐堀2丁目
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分 他
5億3000万円
11.80%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
7階建 1070.82㎡
209.24㎡
09/03 1棟商業ビル 大阪市浪速区 空ビル リースバック可能7% ホテルプランあり
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
5億5000万円
7.00%
1988年07月
(築32年)
鉄骨造
8階建 726.10㎡
118.38㎡
5枚 09/05 1棟商業ビル アーバナイト農人橋
大阪府大阪市中央区農人橋2-4-1
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 他
4億9800万円
5.48%
1999年01月
(築21年)
鉄骨造
10戸
11階建
736.26㎡
139.17㎡
2枚 10/05 1棟商業ビル 河内山本駅徒歩1分!店舗・事務所商業ビル!利回り約8.51%
大阪府八尾市山本町1丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩1分
5億6000万円
8.51%
1991年06月
(築29年)
鉄骨造
8階建 1375.94㎡
472.71㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/28 1棟商業ビル 大阪市生野区林寺◆店舗付住宅
大阪府大阪市生野区林寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
480万円
25.00%
1950年01月
(築70年)
木造
2戸
2階建
102.50㎡
79.20㎡
1枚 08/05 1棟商業ビル 豊中市千成町◆借地権付ビル
大阪府豊中市千成町
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
1530万円
15.35%
1994年08月
(築26年)
鉄骨造
4戸
4階建
150.97㎡
77.88㎡
1枚 07/28 1棟商業ビル 阪南市鳥取中◆ビル
大阪府阪南市鳥取中
南海線 尾崎駅 徒歩13分
5380万円
14.00%
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
5階建 634.87㎡
314.03㎡
1枚 07/13 1棟商業ビル 大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所
大阪府大阪市旭区高殿
地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
2280万円
13.20%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
3戸
2階建
225.58㎡
128.69㎡
1枚 09/28 1棟商業ビル 大阪市平野区加美東◆店舗
大阪府大阪市平野区加美東
おおさか東線 新加美駅 徒歩2分 他
1880万円
11.10%
1980年05月
(築40年)
鉄骨造
3階建 93.36㎡
50.26㎡

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