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戸建賃貸 ●〇●” 将来に備えて ” 希少な市内戸建【 御幣島 】

販売価格 1650万円
表面利回り 4.72%
想定年間収入 78.0万円
(6.5万円/月)
所在地 大阪府大阪市西淀川区千舟2  

地図を見る

沿線交通
JR東西線 御幣島駅 徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1978年09月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 45.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市西淀川区千舟2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1650万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

45.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山口 (やまぐち)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

●〇●” 将来に備えて ” 希少な市内戸建【 御幣島 】の写真一覧

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担当 山口

物件名 ●〇●” 将来に備えて ” 希少な市内戸建【 御幣島 】
所在地 大阪府大阪市西淀川区千舟2  

地図を見る

沿線交通
JR東西線 御幣島駅 徒歩3分
販売価格 1650万円
表面利回り
4.72%
想定年間収入
780,000円
(65,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1978年09月 (築41年)
建物面積 56.83㎡ 間取り 2K
総戸数
駐車場
土地面積 45.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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定休日 毎週水曜日

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物件担当 山口 (やまぐち)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/18 戸建賃貸 【専任】羽曳野市古市(リノベーション中。利回り14.7%。)
大阪府羽曳野市古市1丁目
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩4分 他
1420万円
14.78%
1992年01月
(築28年)
木造
1階建 38.64㎡
80.49㎡
7枚 10/03 戸建賃貸 ixio 6213 想定利回り約12.72% 平成29年10月全面リノベ 4戸1 倉庫・事務所付住宅
大阪府堺市堺区錦綾町3丁
南海高野線 浅香山駅 徒歩9分
1650万円
12.72%
1981年09月
(築38年)
鉄骨造
3階建 114.50㎡
100.50㎡
1枚 02/12 戸建賃貸 西淀川区花川2丁目収益戸建
大阪府大阪市西淀川区花川2-1-9
JR西日本 東海道本線 塚本駅 徒歩10分
1580万円
8.35%
1983年07月
(築37年)
木造
3階建 97.83㎡
44.30㎡
2枚 05/05 戸建賃貸 摂津市コインランドリー&店舗
大阪府摂津市正雀4丁目
阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分
1860万円
16.12%
1967年01月
(築53年)
木造
2階建 75.82㎡
45.67㎡
3枚 06/17 戸建賃貸 〓最寄り駅まで3分の市内の戸建☆賃貸中☆
大阪府大阪市西淀川区千舟
JR東西線 御幣島駅 徒歩3分
1650万円
5.23%
1978年09月
(築41年)
木造
2階建 56.83㎡
45.00㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 06/23 戸建賃貸 ●○●大阪市西淀川区/オーナーチェンジ/表面利回り8%以上♪
大阪府大阪市西淀川区中島
阪神なんば線 出来島駅 徒歩12分
780万円
8.92%
1977年11月
(築42年)
木造
2階建 57.12㎡
49.20㎡
6枚 06/29 戸建賃貸 ●○●”なんと平成11年築”不動産投資はまずこれから・・
大阪府東大阪市渋川町
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分
390万円
20.92%
1999年02月
(築21年)
木造
2階建 94.66㎡
50.00㎡
3枚 06/27 戸建賃貸 ●○●☆想定”20.57%”三国駅より徒歩10分!
大阪府豊中市豊南町南4丁目
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分 他
280万円
20.57%
1975年01月
(築45年)
木造
1階建 33.05㎡
72.73㎡
5枚 07/05 戸建賃貸 ●○●【大阪市/大正区】なんば・西九条エリアへアクセス良好♪
大阪府大阪市大正区小林東
JR大阪環状線 大正駅 徒歩10分
250万円
19.20%
1971年11月
(築48年)
木造
2階建 75.60㎡
55.13㎡
5枚 07/04 戸建賃貸 ●○●” ご相談から ” 少額投資で【 守口市駅 】
大阪府守口市橋波西之町
京阪本線 守口市駅 徒歩6分
250万円
19.20%
1955年09月
(築64年)
木造
2階建 36.35㎡
31.33㎡

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