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戸建賃貸 〜★【駅徒歩4分】利回9.88%オーナーチェンジ ★〜

販売価格 580万円
表面利回り 10.76%
想定年間収入 84.0万円
(7.0万円/月)
所在地 大阪府大東市明美の里町  

地図を見る

沿線交通
JR学研都市線 四条畷駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  1977年01月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 44.55㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大東市明美の里町

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 580万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404064

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

〜★【駅徒歩4分】利回9.88%オーナーチェンジ ★〜の物件詳細

1階 店舗
2階 2部屋

*再建築の際は建築基準法43条申請・許可が必要となります。

物件名 〜★【駅徒歩4分】利回9.88%オーナーチェンジ ★〜
所在地 大阪府大東市明美の里町  

地図を見る

沿線交通
JR学研都市線 四条畷駅 徒歩4分
販売価格 580万円
表面利回り
10.76%
想定年間収入
840,000円
(70,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年01月 (築43年)
建物面積 59.54㎡ 間取り 2K
総戸数
駐車場
土地面積 44.55㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 000000182907171
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 04/13 戸建賃貸 オーナーチェンジテラスハウス!!
大阪府大東市津の辺町
JR学研都市線 野崎駅 徒歩11分
480万円
16.25%
1966年04月
(築54年)
木造
2階建 51.26㎡
45.32㎡
10枚 05/09 戸建賃貸 オーナーチェンジ物件!!車庫付き。
大阪府四條畷市南野
JR学研都市線 四条畷駅 徒歩16分
620万円
12.00%
1990年07月
(築30年)
木造
3階建 99.36㎡
46.78㎡
1枚 07/29 戸建賃貸 《 戸建 54.71 坪 再建築可 》 駅徒歩 8 分
大阪府八尾市服部川
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩8分
480万円
10.00%
1926年01月
(築94年)
木造
2階建 124.06㎡
180.00㎡
1枚 08/08 戸建賃貸 ◎●利回り23.75%賃貸中☆年収114万円☆JR環状線●◎
大阪府大阪市生野区林寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
480万円
23.75%
1965年01月
(築55年)
木造
2階建 102.50㎡
79.20㎡
2枚 NEW
08/21
戸建賃貸 2016年にリフォーム! 守口市馬場町 テラス
大阪府守口市馬場町2丁目5-14
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1972年07月
(築48年)
木造
2階建 47.73㎡
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大阪府大東市西楠の里町
JR学研都市線 四条畷駅 徒歩12分
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1968年06月
(築52年)
木造
2階建 40.52㎡
41.04㎡
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大阪府寝屋川市宝町
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩19分
100万円
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1965年10月
(築54年)
木造
1階建 29.91㎡
64.46㎡
1枚 08/08 戸建賃貸 ◎●利回り23.75%賃貸中☆年収114万円☆JR環状線●◎
大阪府大阪市生野区林寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
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1965年01月
(築55年)
木造
2階建 102.50㎡
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戸建賃貸 〜★京阪電気鉄道「守口市」駅★収益中古戸建★利回り19%★〜
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大阪府南河内郡河南町大宝
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400万円
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1971年03月
(築49年)
軽量鉄骨造
2階建 140.00㎡
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