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戸建賃貸 ●○●◤大阪市鶴見区◢◤利回り13%◢◤収益用に◢

販売価格 580万円
表面利回り 13.03%
想定年間収入 75.6万円
(6.3万円/月)
所在地 大阪府大阪市城東区緑3丁目  

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沿線交通
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1967年02月 (築53年)
土地権利 所有権
土地面積 41.19㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:大阪府大阪市城東区緑3丁目

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-m離れた地点

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販売価格 580万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 藤木 (ふじき)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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こんにちは
(株)サントラストの藤木と申します。
このたびは閲覧いただきまして誠にありがとうございます。


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サントラストではお客様お一人ひとりに合わせた
ご提案をさせていただいております。

同じ不動産、同じお客様は存在しません。
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グループ会社で管理のサポートをしております。
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「初心者で何もわからない・・・」「まだ勉強中で・・・」
「ローンが組めるかどうか・・・」など
不動産投資に関しては当社にお任せいただければ結構です。
お客様には『少しの勇気』をお持ちいただき、
共に進めていきましょう。

今後とも宜しくお願い致します。

物件名 ●○●◤大阪市鶴見区◢◤利回り13%◢◤収益用に◢
所在地 大阪府大阪市城東区緑3丁目  

地図を見る

沿線交通
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩13分
販売価格 580万円
表面利回り
13.03%
想定年間収入
756,000円
(63,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1967年02月 (築53年)
建物面積 50.95㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 41.19㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 藤木 (ふじき)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 03/24 戸建賃貸 松原市河合1丁目テラス2戸 専属専任
大阪府松原市河合1-11-36
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩15分
600万円
18.80%
1968年12月
(築51年)
木造
2階建 64.48㎡
62.61㎡
4枚 07/03 戸建賃貸 八田西町 中古一戸建て
大阪府堺市中区八田西町3丁目
泉北高速鉄道 深井駅 バス16分
480万円
17.50%
1975年06月
(築45年)
木造
2階建 81.14㎡
92.44㎡
1枚 08/08 戸建賃貸 ◎●利回り23.75%賃貸中☆年収114万円☆JR環状線●◎
大阪府大阪市生野区林寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
480万円
23.75%
1965年01月
(築55年)
木造
2階建 102.50㎡
79.20㎡
9枚 08/10 戸建賃貸 ●〇●表面利回り17%※借地権有り
大阪府大阪市此花区梅香1
阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩6分
580万円
17.58%
1991年11月
(築28年)
木造
3階建 73.66㎡
38.44㎡
5枚 NEW
08/19
戸建賃貸 ●○●””大阪府東大阪市””平成築!
大阪府東大阪市上六万寺町
近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅 徒歩20分
650万円
10.15%
1990年04月
(築30年)
木造
3階建 69.94㎡
40.44㎡

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4枚 08/12 戸建賃貸 ●○●◤大阪市鶴見区◢◤利回り10%◢◤賃貸中♪◢
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩10分
650万円
10.15%
1979年03月
(築41年)
木造
2階建 38.68㎡
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7枚 07/22 戸建賃貸 ●○●【大阪市/城東区】リーフォーム済!想定利回り約13%♪
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目
JR学研都市線 鴫野駅 徒歩9分
500万円
13.20%
1962年12月
(築57年)
木造
2階建 35.40㎡
29.09㎡
3枚 08/02 戸建賃貸 ●○●☆想定”20.57%”三国駅より徒歩10分!
大阪府豊中市豊南町南4丁目
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分 他
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1975年01月
(築45年)
木造
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5枚 08/12 戸建賃貸 ●○●【大阪市/大正区】なんば・西九条エリアへアクセス良好♪
大阪府大阪市大正区小林東
JR大阪環状線 大正駅 バス10分
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1971年11月
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5枚 08/06 戸建賃貸 ●○●少額投資で※コツコツと
大阪府守口市橋波西之町
京阪本線 守口市駅 徒歩6分
250万円
19.20%
1955年09月
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2階建 36.35㎡
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