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戸建賃貸 ☆ 平成築 4LDK+屋根裏収納+駐車場付♪

販売価格 890万円
表面利回り 8.76%
想定年間収入 78.0万円
(6.5万円/月)
所在地 大阪府枚方市  

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沿線交通
JR学研都市線 長尾駅 バス8分
建物構造 木造
築年月  1994年09月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 61.58㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:大阪府枚方市

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 890万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 角田
営業時間 9:00~19:00
定休日 日曜日・祝日・隔週土曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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☆ 平成築 4LDK+屋根裏収納+駐車場付♪の物件詳細

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   ~ ご好評ありがとうございます ~ ご好評ありがとうございます ~ ご好評ありがとうございます ~ 

ご好評の初心者向け無料投資個別相談も予約受付中です! 是非ホームページもご覧下さい ☆未公開物件掲載中!           (コンサルは 大藤)   ☆土曜日はお客様が重なりますので、事前に予約をお願いしております。


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大藤(おおふじ)                株式会社トレジャーボックス不動産事業部 新大阪駅前支店 店長

不動産の世界に身を投じ早20年、区分所有から十億オーバーの一棟収益まで様々な不動産を取扱いそして勉強させて頂きました。       共同経営者として起業した時期もあります。

区分所有・1棟レジデンス等で迷われている方、間違った物件を購入するとそれ以上不動産を増やす事が出来なくなる事もあります。  不動産で成功するには、物件の表面だけを見ずに、信頼できる本当のパートナーを見つけるということが大事だと思っています。

弊社はまだまだ小さな会社なので大きな会場でセミナー等はしておりませんが、その分小回りの利く一人一人お客様に合った     投資方法をアドバイスさせて頂いております。
                                            
個人投資家の方はもちろん、資産管理法人を立ち上げられたお客様のパ―トナーとしても、精一杯サポートさせて頂きます。


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             ※売主様のご都合で表に出せない物件も多く御座います。
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物件名 ☆ 平成築 4LDK+屋根裏収納+駐車場付♪
所在地 大阪府枚方市  

地図を見る

沿線交通
JR学研都市線 長尾駅 バス8分
販売価格 890万円
表面利回り
8.76%
想定年間収入
780,000円
(65,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 1994年09月 (築26年)
建物面積 93.15㎡ 間取り 4LDK
総戸数
駐車場
土地面積 61.58㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/08 更新日 2019/08/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 角田
営業時間 9:00~19:00
定休日 日曜日・祝日・隔週土曜日
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー10F
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58196号

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7枚 08/06 戸建賃貸 摂津市鳥飼テラス2件
大阪府摂津市鳥飼西2-28-12
大阪モノレール 南摂津駅 徒歩19分 他
730万円
16.80%
1972年02月
(築48年)
木造
2階建 39.13㎡
34.80㎡
1枚 11/12 戸建賃貸 ixio3545 摂津市の利回り17% 2件バルクテラス!
大阪府摂津市鳥飼西2丁目
大阪モノレール 南摂津駅 徒歩23分
730万円
17.26%
1972年02月
(築48年)
木造
2階建 39.00㎡
34.80㎡
3枚 08/23 戸建賃貸 ☆ リフォーム済♪ ガレージ付! 想定利回り9%!
大阪府枚方市
JR学研都市線 津田駅 徒歩13分
980万円
9.18%
1982年07月
(築38年)
木造
3階建 86.94㎡
63.91㎡
8枚 09/03 戸建賃貸 枚方市 賃貸中(満室) 専任媒介
大阪府枚方市大峰南町
JR学研都市線 津田駅 バス9分 他
980万円
11.00%
1978年11月
(築41年)
木造
3階建 115.65㎡
69.66㎡
1枚 09/07 戸建賃貸 ●〇●木・鉄筋コンクリ造りの戸建!月額7万円で賃貸中☆
大阪府枚方市養父丘
京阪本線 牧野駅 徒歩14分
740万円
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1988年02月
(築32年)
木造
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大阪府枚方市
JR学研都市線 津田駅 徒歩13分
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1982年07月
(築38年)
木造
3階建 86.94㎡
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大阪府羽曳野市
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大阪府東大阪市
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