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戸建賃貸 ☆ リフォーム済♪ ガレージ付! 想定利回り9%!

03
販売価格 980万円
表面利回り 9.18%
想定年間収入 90.0万円
(7.5万円/月)
所在地 大阪府枚方市  

地図を見る

沿線交通
JR学研都市線 津田駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1982年07月 (築38年)
土地権利 所有権
土地面積 63.91㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府枚方市

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 980万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

×

63.91

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 角田
営業時間 9:00~19:00
定休日 日曜日・祝日・隔週土曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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☆ リフォーム済♪ ガレージ付! 想定利回り9%!の物件詳細

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   ~ ご好評ありがとうございます ~ ご好評ありがとうございます ~ ご好評ありがとうございます ~ 

ご好評の初心者向け無料投資個別相談も予約受付中です! 是非ホームページもご覧下さい ☆未公開物件掲載中!           (コンサルは 大藤)   ☆土曜日はお客様が重なりますので、事前に予約をお願いしております。


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大藤(おおふじ)                株式会社トレジャーボックス不動産事業部 新大阪駅前支店 店長

不動産の世界に身を投じ早20年、区分所有から十億オーバーの一棟収益まで様々な不動産を取扱いそして勉強させて頂きました。       共同経営者として起業した時期もあります。

区分所有・1棟レジデンス等で迷われている方、間違った物件を購入するとそれ以上不動産を増やす事が出来なくなる事もあります。  不動産で成功するには、物件の表面だけを見ずに、信頼できる本当のパートナーを見つけるということが大事だと思っています。

弊社はまだまだ小さな会社なので大きな会場でセミナー等はしておりませんが、その分小回りの利く一人一人お客様に合った     投資方法をアドバイスさせて頂いております。
                                            
個人投資家の方はもちろん、資産管理法人を立ち上げられたお客様のパ―トナーとしても、精一杯サポートさせて頂きます。


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             ※売主様のご都合で表に出せない物件も多く御座います。
☆ お問合せ頂く時に、お客様のお探しの条件もご記入下さい。 ご条件に合った物件をご紹介させて頂きます。☆
 

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物件名 ☆ リフォーム済♪ ガレージ付! 想定利回り9%!
所在地 大阪府枚方市  

地図を見る

沿線交通
JR学研都市線 津田駅 徒歩13分
販売価格 980万円
表面利回り
9.18%
想定年間収入
900,000円
(75,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 1982年07月 (築38年)
建物面積 86.94㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
土地面積 63.91㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/21 更新日 2019/08/23
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 角田
営業時間 9:00~19:00
定休日 日曜日・祝日・隔週土曜日
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー10F
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58196号

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06/03 戸建賃貸 ixio8075 鶴見区横堤 店舗付き住宅
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩10分
1000万円
12.00%
1991年01月
(築29年)
木造
3階建 75.90㎡
40.90㎡
2枚 08/10 戸建賃貸 ☆ 平成築 4LDK+屋根裏収納+駐車場付♪
大阪府枚方市
JR学研都市線 長尾駅 バス8分
890万円
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1994年09月
(築26年)
木造
3階建 93.15㎡
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08/29 戸建賃貸 ☆今からの方 なんと!利回り13.6%!少額投資でコツコツと
大阪府寝屋川市萱島東
京阪本線 萱島駅 徒歩10分
880万円
13.63%
1966年07月
(築54年)
木造
2階建 54.65㎡
40.89㎡
8枚 09/03 戸建賃貸 枚方市 賃貸中(満室) 専任媒介
大阪府枚方市大峰南町
JR学研都市線 津田駅 バス9分 他
980万円
11.00%
1978年11月
(築41年)
木造
3階建 115.65㎡
69.66㎡
6枚 NEW
09/09
戸建賃貸 ●〇●【これからの方】””なんと需要がある福島区””玉川駅・
大阪府大阪市福島区吉野
地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩4分 他
980万円
13.46%
1980年06月
(築40年)
木造
3階建 95.58㎡
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大阪府枚方市
JR学研都市線 長尾駅 バス8分
890万円
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1994年09月
(築26年)
木造
3階建 93.15㎡
61.58㎡
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大阪府羽曳野市
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
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1968年04月
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大阪府東大阪市
近鉄けいはんな線 新石切駅 バス10分
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1981年07月
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