徹底解説 地方高利回り投資 後編
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戸建賃貸 ■TC今町1 JR柏原駅 徒歩9分のテラスハウス

34.59120270 135.62062310 05
販売価格 250万円
表面利回り 19.20%
想定年間収入 48.0万円
(4.0万円/月)
所在地 大阪府柏原市今町2-6-30  

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沿線交通
JR西日本 関西本線 柏原駅 徒歩9分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩11分
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1970年01月 (築54年)
土地権利 所有権
建物面積 34.79㎡ (7.2万円/㎡)
土地面積 34.09㎡ 公簿 (7.4万円/㎡)
取引態様 専任媒介
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営業時間12時~17時
定休日、水、土日祝

物件名 ■TC今町1 JR柏原駅 徒歩9分のテラスハウス
所在地 大阪府柏原市今町2-6-30  

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沿線交通
JR西日本 関西本線 柏原駅 徒歩9分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩11分
近鉄大阪線 堅下駅 徒歩13分
販売価格 250万円
表面利回り
19.20%
想定年間収入
480,000円
(40,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1970年01月 (築54年)
建物面積 34.79㎡
(7.2万円/㎡)
間取り 3K
総戸数
駐車場
土地面積 34.09㎡   公簿
(7.4万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡可能年月
即時 次回更新予定日 2023/05/03 更新日 2023/02/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介
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物件担当 寺内 祐介 定休日 水曜日、土曜日、日曜日、祝日
(年末年始休みあり)
営業時間 12:00〜17:00 宅建免許番号 大阪府知事(3)第56256号
所在地 大阪府藤井寺市小山4-6-30

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/03 戸建賃貸 BANYU・28K リフォーム上級者向き 満室想定22.9%
大阪府寝屋川市御幸東町
京阪本線 萱島駅 徒歩7分
220万円
22.90%
1950年01月
(築74年)
木造
2階建て 36.05㎡
34.00㎡
2枚 03/07 戸建賃貸 大阪府阪南市 中古戸建 260万円 23.07%
大阪府阪南市箱作2874
南海線 箱作駅 徒歩20分
260万円
23.07%
1973年03月
(築51年)
木造
2階建て 68.73㎡
154.68㎡
10枚 02/19 戸建賃貸 藤井寺市船橋町1中古テラス【3DK×2棟】
大阪府藤井寺市船橋町1-46
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
298万円
28.18%
1969年08月
(築54年)
木造
2階建て 80.30㎡
85.97㎡
1枚 03/03 戸建賃貸 大蓮東2丁目戸建て
大阪府東大阪市大蓮東2丁目
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩3分
248万円
24.19%
1965年01月
(築59年)
木造
1階建て 60.00㎡
66.11㎡
8枚 03/11 戸建賃貸 3月24日値下げ!手数料不要 戸建 恵我ノ荘駅6分  再建可
大阪府羽曳野市恵我之荘
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩6分
228万円 値下げ
26.31%
1967年10月
(築56年)
木造
2階建て 43.05㎡
41.00㎡
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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/02 戸建賃貸 ■TC田辺3 5Kの戸建  大阪教育大駅前11分
大阪府柏原市田辺2-8-27
近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩11分 他
480万円
12.50%
1967年01月
(築57年)
木造
2階建て 66.51㎡
77.24㎡
10枚 03/16 戸建賃貸 ■TC高鷲2 高鷲駅徒歩7分の再建築可の6DK戸建て
大阪府羽曳野市高鷲9-497-4
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩7分 他
360万円
21.66%
1973年06月
(築50年)
木造
2階建て 70.47㎡
77.83㎡
10枚 03/03 戸建賃貸 ■TC南恩加島2 リノベで化ける 戸建て
大阪府大阪市大正区南恩加島6-9-40
南海汐見橋線 津守駅 徒歩38分 他
500万円
16.80%
1976年06月
(築47年)
木造
2階建て 46.75㎡
43.97㎡

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