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倉庫 倉庫/事務所

05
販売価格 380万円
表面利回り 15.15%
想定年間収入 57.6万円
(4.8万円/月)
所在地 大阪府泉南郡岬町多奈川谷川  

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沿線交通
南海多奈川線 多奈川駅 徒歩20分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1984年01月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 258.75㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府泉南郡岬町多奈川谷川

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 380万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

258.75

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大政 伸作
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

倉庫/事務所の写真一覧

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倉庫/事務所の物件詳細

近隣は海釣りフィッシング、マリーンレジャーに最適なロケーションです。ボート置き場、倉庫等のご利用はいかがでしょうか。幅2.6mの専用通路の旗竿地ですが、敷地面積は専用通路を除き64.65坪で、車両4台程度の駐車が可能です。

物件名 倉庫/事務所
所在地 大阪府泉南郡岬町多奈川谷川  

地図を見る

沿線交通
南海多奈川線 多奈川駅 徒歩20分
販売価格 380万円
表面利回り
15.15%
想定年間収入
576,000円
(48,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
1階建て 築年月 1984年01月 (築36年)
建物面積 44.10㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
4 土地面積 258.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南11.60m
現況
空室
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 大政 伸作
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 水曜日
所在地 大阪府堺市東区北野田567-9
宅建免許番号 大阪府知事(1)第57926号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
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築年月
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総戸数
所在階/総階数
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大阪府大阪市東成区神路3-5-19
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩7分
380万円
18.31%
1952年06月
(築68年)
木造
1戸
2階建
120.90㎡
60.45㎡

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