収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

倉庫 出ました!メンテナンスの手間が少ない貸倉庫です!

10
販売価格 380万円
表面利回り 18.31%
想定年間収入 69.6万円
(5.8万円/月)
所在地 大阪府大阪市東成区神路3-5-19  

地図を見る

沿線交通
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  1952年06月 (築68年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 60.45㎡ 実測
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府大阪市東成区神路3-5-19

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 380万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

60.45

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406336

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 吉田 竜大
営業時間 9:00〜20:00
定休日 なし
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

出ました!メンテナンスの手間が少ない貸倉庫です!の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406336

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 吉田 竜大
営業時間 9:00〜20:00
定休日 なし

出ました!メンテナンスの手間が少ない貸倉庫です!の物件詳細

☆彡メンテナンスの手間が少ない倉庫物件です☆彡

※お気に入り登録のみで弊社からの返信はありません。

※弊社の広告は全て売主様から直接の販売依頼、または売主物件のみです。

お気軽にお問い合わせください(^^♪

※記載の土地面積と建物面積は現地テープ測量によるものです。

※記載の築年月日は正確な建築年ではありません、謄本上は築年不詳となってます。

物件名 出ました!メンテナンスの手間が少ない貸倉庫です!
所在地 大阪府大阪市東成区神路3-5-19  

地図を見る

沿線交通
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩7分
販売価格 380万円
表面利回り
18.31%
想定年間収入
696,000円
(58,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1952年06月 (築68年)
建物面積 120.90㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
土地面積 60.45㎡   実測
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 南4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/19 更新日 2019/10/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406336

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 吉田 竜大
営業時間 9:00〜20:00
定休日 なし

不動産会社情報

物件担当 吉田 竜大
営業時間 9:00〜20:00
定休日 なし
所在地 大阪府大阪市旭区大宮3-19-13
宅建免許番号 大阪府知事(1)第57947号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-406336

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/10 倉庫 倉庫/事務所
大阪府泉南郡岬町多奈川谷川
南海多奈川線 多奈川駅 徒歩20分
380万円
15.15%
1984年01月
(築36年)
軽量鉄骨造
1戸
1階建
44.10㎡
258.75㎡

最近見た物件



新着コラム