収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

ホテル 梅田まで13分!民泊転用可能物件です☆上新庄テラス

07
販売価格 1000万円
表面利回り 16.08%
想定年間収入 160.8万円
(13.4万円/月)
所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄2-22-4  

地図を見る

沿線交通
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩18分
建物構造 木造
築年月  1984年06月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 55.85㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄2-22-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

55.85

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403799

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 木村 美佳
営業時間 10:00〜19:00
事前にご予約頂きましたら、時間外でもご対応いたします。
定休日 GW、夏季休暇、年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

梅田まで13分!民泊転用可能物件です☆上新庄テラスの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403799

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 木村 美佳
営業時間 10:00〜19:00
事前にご予約頂きましたら、時間外でもご対応いたします。
定休日 GW、夏季休暇、年末年始

梅田まで13分!民泊転用可能物件です☆上新庄テラスの物件詳細

☆民泊にいかがでしょうか!?
☆お部屋は外国のお客様が好まれる様な純和風の壁紙です!
☆水回り変更済でとても綺麗です!
☆梅田まで電車で13分の好アクセスで、集客にも好立地!

物件名 梅田まで13分!民泊転用可能物件です☆上新庄テラス
所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄2-22-4  

地図を見る

沿線交通
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩18分
販売価格 1000万円
表面利回り
16.08%
想定年間収入
1,608,000円
(134,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1984年06月 (築36年)
建物面積 65.93㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 55.85㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南西2.80m
現況
空家
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/17 更新日 2019/10/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403799

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 木村 美佳
営業時間 10:00〜19:00
事前にご予約頂きましたら、時間外でもご対応いたします。
定休日 GW、夏季休暇、年末年始

不動産会社情報

物件担当 木村 美佳
営業時間 10:00〜19:00
事前にご予約頂きましたら、時間外でもご対応いたします。
定休日 GW、夏季休暇、年末年始
所在地 大阪府大阪市中央区谷町2-5-4 エフベースラドルフ1101号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58116号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-403799

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。


最近見た物件



新着コラム