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ホテル ixio 7347 「恵美須町駅」徒歩約5分 RC造 ホテル

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販売価格 4億8800万円
所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目  

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沿線交通
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
南海線 難波駅 徒歩8分
地下鉄堺筋線 日本橋駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1979年03月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 156.50㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4億8800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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156.50

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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ixio 7347 「恵美須町駅」徒歩約5分 RC造 ホテルの物件詳細

浪速区、ホテル物件のご紹介です。
現況盛業中です。(R1.5月現在)

最寄り駅は「恵美須町駅」徒歩約5分・「難波駅」徒歩約8分・「日本橋駅」徒歩約10分
ですので、大阪メトロ堺筋線・千日前線と南海本線と阪堺線が利用できます。
交通アクセス良好ですし、この立地でしたら観光客の集客も見込めるでしょう。

接道状況は北西側と東側の二方に面しており、視認性良好です。

大阪市内でホテル物件をお探しの方におすすめです。

弊社ホームページには水面下で動いている物件情報が
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株式会社 ixio

物件名 ixio 7347 「恵美須町駅」徒歩約5分 RC造 ホテル
所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目  

地図を見る

沿線交通
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
南海線 難波駅 徒歩8分
地下鉄堺筋線 日本橋駅 徒歩10分
販売価格 4億8800万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
地上6階
地下1階
築年月 1979年03月 (築41年)
建物面積 826.00㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 156.50㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
北西側・東側
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/23 更新日 2019/11/25
建築確認番号 管理番号 7347
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土・日・祝
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所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-6-5-401
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58681号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 11/07 ホテル ホテルリッチーリッチー
大阪府大阪市中央区難波2ー5-1
地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩2分 他
4億円
1979年11月
(築41年)
鉄骨造
5階建 573.38㎡
170.98㎡

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