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ホテル 新大阪エリアの民泊物件♪消防設備・特区許可有り♪

05
販売価格 8980万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目  

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沿線交通
JR西日本 東海道本線 新大阪駅 徒歩10分
JR西日本 東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1970年04月 (築50年)
土地権利 所有権
土地面積 172.06㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8980万円

建物評価額

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172.06

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 西川 和博
営業時間 9:00〜19:00
定休日 定休日無し

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新大阪エリアの民泊物件♪消防設備・特区許可有り♪の物件詳細

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弊社の専門スタッフが、不動産投資についてだけではなく、ローン・税金・保険等、お客様のご意向・ご要望一つ一つを的確にご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件名 新大阪エリアの民泊物件♪消防設備・特区許可有り♪
所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 新大阪駅 徒歩10分
JR西日本 東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
販売価格 8980万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1970年04月 (築50年)
建物面積 222.73㎡ 間取り
総戸数
11戸
駐車場
有 1台 土地面積 172.06㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東6.40m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/25 更新日 2019/09/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 西川 和博
営業時間 9:00〜19:00
定休日 定休日無し
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目24番8号 ノース四ツ橋ビル2F
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58828号

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6億円
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