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収益物件数 No.1

物件数

100,460

区分店舗

京阪電車 「寝屋川市」駅 徒歩2分 区分店舗

販売価格 3670万円
表面利回り 20.35%
周辺地域の平均利回り
想定年間収入 747.0万円
(62.3万円/月)
所在地 大阪府寝屋川市早子町23番2   地図
ハザードマップ
交通
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分
乗降客数
専有面積 154.48㎡
築年月 1985年04月 (築41年)
所在階 地下1階/13階建て地下2階
建物構造 RC造
取引態様 仲介
電話問合せ(無料)

0078-6006-633153

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京阪電車 「寝屋川市」駅 徒歩2分 区分店舗の写真一覧

京阪電車 「寝屋川市」駅 徒歩2分 区分店舗

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京阪電車 「寝屋川市」駅 徒歩2分 区分店舗の物件詳細

物件名
京阪電車 「寝屋川市」駅 徒歩2分 区分店舗
所在地
大阪府寝屋川市早子町23番2  地図を見る
交通

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分

販売価格
3670万円
20.35%
7,470,460円
(622,538円/月)
RC造
築年月
1985年04月(築41年)
所有権
専有面積
154.48㎡
バルコニー面積
間取り
方角
地下1階/13階建て地下2階
管理費(月額)
258,400円
修繕積立金(月額)
77,240円
管理形態
全部委託
商業地域
取引態様
仲介
賃貸中
管理番号
次回更新予定日
更新日
2025/06/25
2025/03/27
情報登録日
2025/03/27
注意事項
■アドバンスねやがわ二号館地下1階
B101・B102・B104 計154.48㎡
■現況:賃貸中(2022/5~)  賃料:467,400円(税別)  定期建物賃貸借契約
備考
■満室想定収入(税込)は、令和5年 超過歩率賃料:1,300,780円を含みます。
■返還保証金:400万円 ※契約期間内の返還率0%、契約期間満了以降(2032/5/31)は全額返還  
■管理費:258,400円/月  修繕積立費:77,240円/月

:正規区分所有建物の為、土地は敷地権

固定資産税評価額
:土地17,529,984円
:建物51,566,198円
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賃貸経営データ(β版)

不動産会社情報

会社名 株式会社ライズ 無料通話 0078-6006-633153
営業時間 10:00〜20:00 定休日 土曜日、日曜日
年末年始・GW・お盆休み等
所在地 〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町1丁目2-7 大手前ビル8階
地図を見る
宅建免許番号 大阪府知事(2)第59953号
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担当者 (株)ライズ 物件担当

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
アドバンスねやがわ 区分店舗 3,670万円 20.36% 5枚 11/21

区分店舗 アドバンスねやがわ 区分店舗 3,670万円 20.36%

大阪府寝屋川市早子町23番2
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分

3670万円

1985年04月
(築41年)

RC造

地下1階 / 13階建て 154.48㎡
船場センタービル8号館 10枚 11/17

区分店舗 船場センタービル8号館

大阪府大阪市中央区船場中央3丁目2-8
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩2分 他

3580万円

13.07%
1970年03月
(築56年)

RC造

地下1階 / 4階建て 91.02㎡
寝屋川市駅 徒歩2分 満想約20.36% RC造 S60年築 1枚 02/11

区分店舗 寝屋川市駅 徒歩2分 満想約20.36% RC造 S60年築

大阪府寝屋川市早子町23-2
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分

3670万円

20.36%
1985年04月
(築41年)

RC造

地下1階 / 13階建て 154.48㎡
ノバ天王寺3番館 4枚 03/30

区分店舗 ノバ天王寺3番館

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分

2980万円

1987年08月
(築38年)

RC造

1階 / 8階建て 41.99㎡
ノバカネイチ天王寺区3番館 1階店舗 3枚 04/15

区分店舗 ノバカネイチ天王寺区3番館 1階店舗

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分

2980万円

7.97%
1987年08月
(築38年)

RC造

1階 / 8階建て 41.99㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 03/27

区分店舗 京阪電車 「寝屋川市」駅 徒歩2分 区分店舗

大阪府寝屋川市早子町23番2
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分

1000万円

21.99%
1985年04月
(築41年)

RC造

1階 / 13階建て 36.74㎡
8枚 03/27

区分店舗 京阪電車 「寝屋川市」駅 徒歩2分 区分店舗

大阪府寝屋川市早子町23番2
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分

1630万円

17.00%
1985年04月
(築41年)

RC造

地下1階 / 13階建て 66.76㎡
7枚 02/11

区分店舗 ◇賃貸中 土師ノ里駅2分 新耐震 1階区分店舗2区画◇

大阪府藤井寺市道明寺1丁目
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩2分

1180万円

15.66%
1987年07月
(築38年)

RC造

43戸
1階 / 5階建て
96.08㎡
5枚 04/17

区分店舗 ◇賃貸中 藤井寺駅4分 藤井寺1丁目店舗事務所◇

大阪府藤井寺市藤井寺1丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩4分

2480万円

9.67%
1978年02月
(築48年)

RC造

2階 / 5階建て 166.77㎡
2枚 03/19

区分店舗 ◇現在賃貸中◇1階店舗盛業中◇表面利回り8.7%◇区分店舗◇

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分

1280万円

8.71%
1974年04月
(築52年)

SRC造

440戸
1階 / 11階建て
36.35㎡

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