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戸建賃貸 高島市びわ湖こどもの国近く貸家

99
販売価格 815万円
表面利回り 11.04%
想定年間収入 90.0万円
(7.5万円/月)
所在地 滋賀県高島市安曇川町南船木256番地  

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沿線交通
JR湖西線 安曇川駅 バス17分
江若交通バス世代交流センター前バス停から徒歩1分
建物構造 木造
築年月  1992年11月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 406.04㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:滋賀県高島市安曇川町南船木256番地

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 815万円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

406.04

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408874

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物件担当 鷲田 美奈子
営業時間 10:00〜19:00
営業時間外でも電話応対可で、事前アポで時間外でも面談可です。
定休日 土曜日、日曜日、祝日
暦通りの休日ですが休日電話応対可で事前アポで休日面談可です。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

高島市びわ湖こどもの国近く貸家の写真一覧

建物外観

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高島市びわ湖こどもの国近く貸家の物件詳細

物件は高島市琵琶湖岸のびわ湖こどもの国(大型の児童館)の近くにあり、琵琶湖岸まで徒歩5分です。高島市立本庄小学校までは徒歩1分です。子供をのびのびと育てるのに適した場所で、賃借人もお子様と共に長く住んでおられます。隣棟間隔も広く角地なので通風も採光も良好です。車も大型車が6台余裕で駐車できるくらい広く、21坪の倉庫付きです。近隣には透明度の高い水泳場がいくつもあり、夏が楽しめる立地でもあります。表明利回り11%が確保できていますし、売主なので仲介手数料も必要ありません。ぜひご検討ください。

物件名 高島市びわ湖こどもの国近く貸家
所在地 滋賀県高島市安曇川町南船木256番地  

地図を見る

沿線交通
JR湖西線 安曇川駅 バス17分
江若交通バス世代交流センター前バス停から徒歩1分
販売価格 815万円
表面利回り
11.04%
想定年間収入
900,000円
(75,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1992年11月 (築27年)
建物面積 131.32㎡ 間取り 6DK
倉庫(69.79㎡)付き
総戸数
駐車場
大型車6台可能 土地面積 406.04㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東3.30m
公道 北西3.00m
建築基準法第42条2項道路
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/23 更新日 2019/09/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
暦通りの休日ですが休日電話応対可で事前アポで休日面談可です。
所在地 福井県福井市花月1丁目4番19号
宅建免許番号 福井県知事(10)第759号

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819万円
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1984年11月
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木造
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(築27年)
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木造
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