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戸建賃貸 滋賀県犬上郡豊郷町四十九院

35.20966740 136.23642930
販売価格 700万円
表面利回り 11.14%
想定年間収入 78.0万円
(6.5万円/月)
所在地 滋賀県犬上郡豊郷町四十九院256-5  

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沿線交通
近江鉄道本線 尼子駅 徒歩17分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1993年08月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 198.18㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:滋賀県犬上郡豊郷町四十九院256-5

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 700万円

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198.18

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜17:00
定休日 土曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

滋賀県犬上郡豊郷町四十九院の写真一覧

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定休日 土曜日、日曜日

滋賀県犬上郡豊郷町四十九院の物件詳細

物件名 滋賀県犬上郡豊郷町四十九院
所在地 滋賀県犬上郡豊郷町四十九院256-5  

地図を見る

沿線交通
近江鉄道本線 尼子駅 徒歩17分
販売価格 700万円
表面利回り
11.14%
想定年間収入
780,000円
(65,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1993年08月 (築27年)
建物面積 85.56㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
1~2台 土地面積 198.18㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西5.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/08/15 更新日 2020/05/17
建築確認番号 彦確-119号・平成5年5月26日) 管理番号
注意事項 ●入居中 平成28年4月より自動更新 賃料/月額65,000円 共益費/0円 保証金/0円  ●評価額/256番4 381,871円、256番5 875665円、256番6 586,919円、建物 1,293,723円 ● 固定資産税/26,524円 ●上下水道の道路からの配管経路は不明 ● 物件が公道に接している面が2mの為、路地状の部分が10m以上の敷地は接道面が3m以上必要の為(滋賀県建築基準条例第3条)、建て替えが出来ない可能性が有ります。●土地 256番 4は32.09㎡ 、 256番5は99.44㎡、256番6は66.65㎡で持分1/2 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜17:00
定休日 土曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜17:00
定休日 土曜日、日曜日
所在地 愛知県名古屋市天白区向が丘一丁目703番地
宅建免許番号 愛知県知事(2)第22605号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 04/02 戸建賃貸 大津駅 8分、再建築可、駐車Sあり、2F木造
滋賀県大津市音羽台
JR西日本 東海道本線 大津駅 徒歩8分
580万円
17.58%
1967年04月
(築54年)
木造
2階建 76.86㎡
82.63㎡
3枚 04/23 戸建賃貸 近江八幡 14% 安土徒歩26分
滋賀県近江八幡市浅小井町2086
JR西日本 東海道本線 安土駅 徒歩26分
650万円
14.76%
1989年04月
(築32年)
木造
2階建 185.98㎡
564.66㎡
5枚 06/11 戸建賃貸 ST 《収益戸建2戸》月額73,000円賃貸中
滋賀県近江八幡市中小森町
JR西日本 東海道本線 近江八幡駅 徒歩24分
590万円
14.84%
1977年12月
(築43年)
木造
2階建 80.76㎡
90.18㎡
4枚 06/23 戸建賃貸 ST 《収益戸建》月額80,000円賃貸中
滋賀県近江八幡市浅小井町
JR西日本 東海道本線 安土駅 徒歩26分
630万円
15.23%
1989年04月
(築32年)
木造
2階建 185.98㎡
564.66㎡
10枚 NEW
07/07
戸建賃貸 ◆令和2年リフォーム完了、外壁塗装済み!◆新旭駅徒歩10分!
滋賀県高島市新旭町旭
JR湖西線 新旭駅 徒歩10分
680万円
15.00%
1994年08月
(築26年)
木造
2階建 92.73㎡
164.66㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/17 戸建賃貸 セキスイハウスの家
滋賀県犬上郡甲良町大字小川原469番地1
近江鉄道本線 尼子駅 徒歩22分
900万円
10.53%
2002年01月
(築19年)
軽量鉄骨造
2階建 117.86㎡
198.80㎡

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