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戸建賃貸 〜★大津市緑町★4LDK★戸建★オーナーチェンジ★〜

01
販売価格 980万円
表面利回り 10.28%
想定年間収入 100.8万円
(8.4万円/月)
所在地 滋賀県大津市緑町  

地図を見る

沿線交通
JR湖西線 小野駅 バス10分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1990年08月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 104.33㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:滋賀県大津市緑町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 980万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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104.33

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

〜★大津市緑町★4LDK★戸建★オーナーチェンジ★〜の写真一覧

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〜★大津市緑町★4LDK★戸建★オーナーチェンジ★〜の物件詳細

閑静な住宅街!
大津市緑町4LDK戸建の収益戸建物件です!
現況、年間賃料100.8万円 表面利回り10.28%です!

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物件名 〜★大津市緑町★4LDK★戸建★オーナーチェンジ★〜
所在地 滋賀県大津市緑町  

地図を見る

沿線交通
JR湖西線 小野駅 バス10分
販売価格 980万円
表面利回り
10.28%
想定年間収入
1,008,000円
(84,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年08月 (築30年)
建物面積 104.33㎡ 間取り 4LDK
総戸数
駐車場
土地面積 104.33㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/22 更新日 2019/08/22
建築確認番号 管理番号 000000182907158
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 大原 龍之介
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・第3火曜日
所在地 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4番26号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58584号

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価格
利回り
築年月
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所在階/総階数
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土地面積
7枚 01/06 戸建賃貸 大津市一里山4丁目
滋賀県大津市一里山4丁目26-1
JR西日本 東海道本線 瀬田駅 徒歩14分
980万円
6.73%
1986年01月
(築34年)
軽量鉄骨造
2階建 64.88㎡
57.56㎡
10枚 03/17 戸建賃貸 川端(かばた)付の古民家含む3棟の収益物件!利回り12%です
滋賀県東近江市川南町880、880-1、881
JR西日本 東海道本線 能登川駅 徒歩40分 他
819万円
12.00%
1984年11月
(築35年)
木造
2階建 84.27㎡
584.66㎡
7枚 07/11 戸建賃貸 ●【利回り12%】リフォーム済み!きれいな戸建物件です♪
滋賀県東近江市沖野5丁目
近江鉄道本線 長谷野駅 徒歩37分
990万円
12.12%
1984年10月
(築35年)
軽量鉄骨造
2階建 107.24㎡
165.96㎡
2枚 07/21 戸建賃貸 〜★大津市★平成5年2月築★閑静な住宅街★賃貸中★〜
滋賀県大津市八屋戸
JR湖西線 蓬莱駅 徒歩13分
1130万円
7.96%
1993年02月
(築27年)
木造
2階建 96.39㎡
151.17㎡
1枚 NEW
08/22
戸建賃貸 大幅リフォーム済利回10.93% 滋賀県大津市関津 中古戸建
滋賀県大津市関津6丁目10-16
JR西日本 東海道本線 石山駅 徒歩18分
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(築35年)
木造
2階建 86.00㎡
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JR湖西線 蓬莱駅 徒歩13分
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2階建 96.39㎡
151.17㎡
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滋賀県大津市羽栗
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木造
2階建 184.58㎡
158.67㎡
2枚 07/15 戸建賃貸 ◎●滋賀県大津市☆収益中古戸建☆6DK☆日当たり良好●◎
滋賀県大津市鶴の里
JR西日本 東海道本線 膳所駅 徒歩18分
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2階建 96.05㎡
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7枚 08/09 戸建賃貸 ◎●近江八幡市☆駅チカ☆収益中古戸建☆8DK●◎
滋賀県近江八幡市末広町
近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩3分
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木造
2階建 94.21㎡
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1991年09月
(築28年)
木造
2階建 90.00㎡
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