収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

戸建賃貸 ●【利回り10.93%!】賃貸中のリフォーム済み戸建物件です

05
販売価格 900万円
表面利回り 10.93%
想定年間収入 98.4万円
(8.2万円/月)
所在地 滋賀県大津市関津6丁目  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 石山駅 徒歩80分
建物構造 木造
築年月  1984年08月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 120.87㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:滋賀県大津市関津6丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 900万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

120.87

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401180

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

●【利回り10.93%!】賃貸中のリフォーム済み戸建物件ですの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401180

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜

●【利回り10.93%!】賃貸中のリフォーム済み戸建物件ですの物件詳細

【大阪・名古屋の収益物件なら、株式会社withにお任せ下さい!】


年収300万円からローン審査が通ります。
----------------------------------------
今の時代、頭金なしでスタートアップができる時代です。金利も低い時期に購入できます。弊社の投資プランなら、年収300万円代の方でも、ローン審査が通りやすく、気軽に投資がはじめられます。


購入物件は、弊社で一括管理致します。
------------------------------------
空室だったら元も子もない。これは不動産経営にたずさわるオーナー様、管理会社様の永遠の悩みです。弊社では、ご購入前の立地調査に加えて、ご購入後の一括管理によって入居率90%を達成しています。


少しでも気になったら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
--------------------------------------------------------
弊社の専門スタッフが、不動産投資についてだけではなく、ローン、税金、保険等、分かりやすくご説明させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件名 ●【利回り10.93%!】賃貸中のリフォーム済み戸建物件です
所在地 滋賀県大津市関津6丁目  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 石山駅 徒歩80分
販売価格 900万円
表面利回り
10.93%
想定年間収入
984,000円
(82,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1984年08月 (築36年)
建物面積 86.00㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
土地面積 120.87㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/19 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401180

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜
所在地 大阪府大阪市北区中崎西4-3-32-905
宅建免許番号 大阪府知事(2)第55315号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-401180

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 01/06 戸建賃貸 大津市一里山4丁目
滋賀県大津市一里山4丁目26-1
JR西日本 東海道本線 瀬田駅 徒歩14分
980万円
6.73%
1986年01月
(築34年)
軽量鉄骨造
2階建 64.88㎡
57.56㎡
10枚 03/17 戸建賃貸 川端(かばた)付の古民家含む3棟の収益物件!利回り12%です
滋賀県東近江市川南町880、880-1、881
JR西日本 東海道本線 能登川駅 徒歩40分 他
819万円
12.00%
1984年11月
(築35年)
木造
2階建 84.27㎡
584.66㎡
1枚 09/09 戸建賃貸 大津市オーナーチェンジ◆利回り9%◆駅徒歩圏
滋賀県大津市木の岡町
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩16分
800万円
9.00%
1985年01月
(築35年)
木造
2階建 114.10㎡
119.29㎡
7枚 09/13 戸建賃貸 ●【利回り12%】リフォーム済み!きれいな戸建物件です♪
滋賀県東近江市沖野5丁目
近江鉄道本線 長谷野駅 徒歩37分
990万円
12.12%
1984年10月
(築36年)
軽量鉄骨造
2階建 107.24㎡
165.96㎡
1枚 09/26 戸建賃貸 大津市緑町4LDK◎!戸建オーナーチェンジ物件◎!!!
滋賀県大津市緑町
JR湖西線 小野駅 バス10分
980万円
10.28%
1990年08月
(築30年)
軽量鉄骨造
2階建 104.33㎡
104.33㎡

こちらもおすすめ! 戸建賃貸以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 09/20 戸建賃貸 ●【大津市】H5年築で湖西線近くの便利な住宅街です!賃貸中♪
滋賀県大津市八屋戸
JR湖西線 蓬莱駅 徒歩13分
1130万円
7.96%
1993年02月
(築27年)
木造
2階建 96.39㎡
151.17㎡
2枚 09/14 戸建賃貸 ●【東近江市】平成4年築!リフォーム済みのきれいな物件です♪
滋賀県東近江市宮川町
近江鉄道本線 桜川駅 バス21分
1180万円
13.22%
1992年02月
(築28年)
軽量鉄骨造
2階建 223.84㎡
136.00㎡
2枚 09/10 戸建賃貸 ●価格変更!【5LDK】高利12.1%まほろば郷内分譲区画!
滋賀県高島市今津町桂
JR湖西線 近江中庄駅 徒歩32分
310万円
12.12%
1990年10月
(築30年)
軽量鉄骨造
2階建 115.54㎡
155.54㎡
7枚 09/13 戸建賃貸 ●【利回り12%】リフォーム済み!きれいな戸建物件です♪
滋賀県東近江市沖野5丁目
近江鉄道本線 長谷野駅 徒歩37分
990万円
12.12%
1984年10月
(築36年)
軽量鉄骨造
2階建 107.24㎡
165.96㎡
1枚 09/13 戸建賃貸 ●【表利10.95%!】滋賀県H6年築のオーナーチェンジ物件
滋賀県蒲生郡日野町大字上駒月
近江鉄道本線 日野駅 バス21分
438万円
10.95%
1994年01月
(築26年)
木造
2階建 106.00㎡
248.61㎡

最近見た物件



新着コラム