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戸建賃貸 SA 琵琶湖が一望できるロケーション!別荘地物件!

35.20409440 135.90418700 99
販売価格 180万円
表面利回り 30.00%
想定年間収入 54.0万円
(4.5万円/月)
所在地 滋賀県大津市木戸字寄人山  

地図を見る

沿線交通
JR湖西線 志賀駅 徒歩28分
建物構造 木造
築年月  1974年08月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 106.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:滋賀県大津市木戸字寄人山

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 180万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

106.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田部 庄栄
営業時間 10:00〜19:00
定休日 日曜日、祝日
土曜日は不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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SA 琵琶湖が一望できるロケーション!別荘地物件!の物件詳細

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#戸建て特集

物件名 SA 琵琶湖が一望できるロケーション!別荘地物件!
所在地 滋賀県大津市木戸字寄人山  

地図を見る

沿線交通
JR湖西線 志賀駅 徒歩28分
販売価格 180万円
表面利回り
30.00%
想定年間収入
540,000円
(45,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1974年08月 (築47年)
建物面積 58.79㎡ 間取り 3DK
総戸数
駐車場
土地面積 106.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 南西4.00m
現況
居住中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/12/07 更新日 2020/09/08
建築確認番号 管理番号 10232
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 田部 庄栄
営業時間 10:00〜19:00
定休日 日曜日、祝日
土曜日は不定休
所在地 大阪府大阪市西区北堀江1丁目11番5号 RE-018 7階
宅建免許番号 大阪府知事(1)第60908号

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