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1棟マンション 和歌山県一棟マンション◆オーナーチェンジ

34.23531240 135.18747420 09
販売価格 5480万円
表面利回り 8.75%
想定年間収入 480.0万円
(40.0万円/月)
所在地 和歌山県和歌山市吉田  

地図を見る

沿線交通
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1978年02月 (築45年)
土地権利 所有権
建物面積 449.20㎡ (12.2万円/㎡)
土地面積 162.54㎡ 公簿 (33.8万円/㎡)
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:和歌山県和歌山市吉田

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5480万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

162.54

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日、日曜日、祝日
土曜日は13時より営業
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

和歌山県一棟マンション◆オーナーチェンジの写真一覧

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和歌山県一棟マンション◆オーナーチェンジの物件詳細

◆収益不動産は㈱ダイワライセット
◆駅近物件好アクセスな立地
◆賃貸稼働中
◆融資やリーシングはお任せください!


ご覧戴きありがとうございます。

当物件の収支等は弊社担当までお尋ね下さいませ。

融資等のご相談も遠慮なくどんどんご連絡くださいませ♪♪



●●●収益不動産なら株式会社ダイワライセット●●●

弊社は収益一棟物件から収益戸建て、収益区分マンションを扱っています。
経験豊かなスタッフがお客様一人一人にあった物件選びをご提案させて頂きます。

■これから不動産投資をお考えの方
■色々ご検討されて迷っている方
■区分マンションからスタートされて一棟物件に挑戦したい方
■不動産投資を始めてみたが現状に不満がある方
■所有物件のリーシングにお困りの方
■借換えや買換えで利回りを上げたい方

などなど、皆様状況は異なると思います。
お客様に合った収益不動産選び、是非お手伝いさせて下さい。


購入後の管理業務、リーシング業務はそのまま弊社にて代行させて戴きますのでご安心下さい。

弊社の取引物件は高利回り、満額融資が基本路線です。
弊社売主案件・仲介物件多数ございます。
未掲載案件もまだまだございます。

是非、お気軽にご連絡下さい。

物件名 和歌山県一棟マンション◆オーナーチェンジ
所在地 和歌山県和歌山市吉田  

地図を見る

沿線交通
JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
販売価格 5480万円
表面利回り
8.75%
想定年間収入
4,800,000円
(400,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1978年02月 (築45年)
建物面積 449.20㎡
(12.2万円/㎡)
間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 162.54㎡   公簿
(33.8万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/08/10 更新日 2022/05/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※お問い合わせに関して
お客様情報の空欄が目立つ方には、ご返信致しかねます。
予めご了承くださいませ。
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宅建免許番号 大阪府知事(2)第58023号

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