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1棟アパート ●○●◤下兵庫駅15分◢◤想定21%◢◤平成元年築◢

販売価格 1480万円
表面利回り 21.40%
想定年間収入 316.8万円
(26.4万円/月)
所在地 和歌山県橋本市隅田町中下  

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沿線交通
JR和歌山線 下兵庫駅 徒歩15分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1989年01月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 370.17㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:和歌山県橋本市隅田町中下

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1480万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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想定路線価

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370.17

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 藤木 (ふじき)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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こんにちは
(株)サントラストの藤木と申します。
このたびは閲覧いただきまして誠にありがとうございます。


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サントラストではお客様お一人ひとりに合わせた
ご提案をさせていただいております。

同じ不動産、同じお客様は存在しません。
お客様それぞれで目的やご状況が異なります。

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しっかりとそれらを把握した上で、
お客様には無理のない不動産投資をご提案させていただきます。

そのため、「物件の紹介だけ」の無責任なことは致しません。


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サントラストでは購入から管理、売却まで、サポートします。

初めてご購入される方がご不安な点やご不明な点があるのは当然で、
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不動産投資は購入して終わりではなく、そこから運用が始まります。
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グループ会社で管理のサポートをしております。
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関西は主に京阪神エリアを中心に幅広く収益用不動産の
お取扱いがございます。
関西にお住みでないご遠方の方でも問題ありません。

「初心者で何もわからない・・・」「まだ勉強中で・・・」
「ローンが組めるかどうか・・・」など
不動産投資に関しては当社にお任せいただければ結構です。
お客様には『少しの勇気』をお持ちいただき、
共に進めていきましょう。

今後とも宜しくお願い致します。

物件名 ●○●◤下兵庫駅15分◢◤想定21%◢◤平成元年築◢
所在地 和歌山県橋本市隅田町中下  

地図を見る

沿線交通
JR和歌山線 下兵庫駅 徒歩15分
販売価格 1480万円
表面利回り
21.40%
想定年間収入
3,168,000円
(264,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年01月 (築31年)
建物面積 261.18㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 370.17㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 【プレジール宮崎】 取引態様 仲介

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定休日 毎週水曜日

不動産会社情報

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営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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2枚 02/07 1棟アパート ♦♢和歌山県♦環境良好♦一棟収益アパート♢♦
和歌山県橋本市隅田町中下
JR和歌山線 下兵庫駅 徒歩16分
1480万円
1989年01月
(築31年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
261.18㎡
370.17㎡
1枚 02/07 1棟アパート ♦和歌山市内♦満室想定利回20.86%♦1棟収益アパート♦
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和歌山県橋本市隅田町中下
JR和歌山線 下兵庫駅 徒歩16分
1480万円
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1989年01月
(築31年)
軽量鉄骨造
2階建 261.18㎡
370.17㎡

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