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戸建賃貸 古屋戸建

05
販売価格 540万円
表面利回り 11.55%
想定年間収入 62.4万円
(5.2万円/月)
所在地 和歌山県和歌山市507-115  

地図を見る

沿線交通
南海加太線 八幡前駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  1979年01月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 99.18㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:和歌山県和歌山市507-115

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 540万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

99.18

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山本 紘大
営業時間 10:00〜19:00
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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古屋戸建の物件詳細

当社取扱い物件の閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件詳細につきましては、下記をご参照くださいませ。

★~ 物件について ~★
52,000円/月で賃貸中になります!
敷地内車駐車可能!
不動産投資を始めたい方へ!
是非、お問合せください!

★~ 当社について ~★
□業務内容
 ・売買仲介・無料査定・賃貸募集・物件管理・リフォームなど、
お客様のサポートを【第一】に考え業務を行っております。

□取扱い物件
 ・私どものホームである和歌山県はもちろんのこと
  【東京】【大阪】など主要都市部の収益物件も多数取り扱っております。
 ・100万円~数億円まで幅広くご用意させていただきます!
 ・新耐震、高利回り(15%以上)、アパート用地、住宅用地、太陽光など
  お客様の様々なご希望にもご対応できます♪

★~ お客様へ ~★
 ・【非公開物件】もこっそりご紹介いたします。
 ・融資にお困りの方もご相談ください!
 ・遠方の方やお仕事などでお忙しい方、物件管理いたします。
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 ・収益物件、太陽光、アパート用地をお探しの方や
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『あなたの想いが広がりますように』
扇ハウス株式会社
 担当:

物件名 古屋戸建
所在地 和歌山県和歌山市507-115  

地図を見る

沿線交通
南海加太線 八幡前駅 徒歩6分
販売価格 540万円
表面利回り
11.55%
想定年間収入
624,000円
(52,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1979年01月 (築41年)
建物面積 69.18㎡ 間取り 4DK
総戸数
駐車場
敷地内駐車可能 土地面積 99.18㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南東3.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 山本 紘大
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定休日 -
所在地 和歌山県和歌山市広道8
宅建免許番号 和歌山県知事(1)第3865号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/27 戸建賃貸 西庄戸建
和歌山県和歌山市792-23
南海加太線 西ノ庄駅 徒歩9分
450万円
13.33%
1970年12月
(築49年)
木造
2階建 61.70㎡
77.74㎡
10枚 07/20 戸建賃貸 磯の浦戸建
和歌山県和歌山市磯の浦555-246
南海加太線 加太駅 バス5分
480万円
10.00%
1984年03月
(築36年)
木造
2階建 77.90㎡
165.55㎡
9枚 07/25 戸建賃貸 和歌山線・布施屋駅☆平成3年築の4DKタイプ☆
和歌山県和歌山市布施屋
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩4分
590万円
12.81%
1991年05月
(築29年)
木造
2階建 86.48㎡
92.18㎡
3枚 07/29 戸建賃貸 和歌山市 賃貸中 仲介
和歌山県和歌山市田屋
JR阪和線 六十谷駅 徒歩27分
480万円
12.50%
1976年04月
(築44年)
木造
2階建 65.07㎡
95.60㎡
2枚 08/11 戸建賃貸 ●〇●最寄駅徒歩10分☆土地46坪程度☆戸建オーナーに☆
和歌山県和歌山市直川
JR阪和線 六十谷駅 徒歩10分
470万円
9.70%
1975年01月
(築45年)
木造
2階建 77.42㎡
152.00㎡

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2枚 06/27 戸建賃貸 西庄戸建
和歌山県和歌山市792-23
南海加太線 西ノ庄駅 徒歩9分
450万円
13.33%
1970年12月
(築49年)
木造
2階建 61.70㎡
77.74㎡
10枚 06/30 戸建賃貸 西浜戸建
和歌山県和歌山市西浜1197-6
和歌山バス『栗栖』徒歩約11分
300万円
1926年01月
(築94年)
木造
1階建 44.62㎡
159.37㎡
10枚 11/03 戸建賃貸 山崎戸建Ⅰ
和歌山県岩出市山崎269-36
JR和歌山線 船戸駅 徒歩7分
330万円
18.18%
1977年03月
(築43年)
木造
2階建 57.08㎡
72.67㎡
10枚 11/03 戸建賃貸 山崎戸建Ⅱ
和歌山県岩出市山崎269-42
JR和歌山線 船戸駅 徒歩7分
430万円
11.72%
1977年04月
(築43年)
木造
2階建 46.30㎡
64.36㎡
9枚 07/08 戸建賃貸 中迫戸建
和歌山県岩出市中迫570-12
JR和歌山線 岩出駅 徒歩20分
480万円
1969年10月
(築50年)
木造
1階建 76.06㎡
126.38㎡

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