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1棟マンション ケンズ北久保

05
販売価格 3800万円
表面利回り 10.13%
想定年間収入 385.2万円
(32.1万円/月)
所在地 千葉県君津市北久保1丁目3-6  

地図を見る

沿線交通
JR内房線 君津駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年04月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 283.00㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県君津市北久保1丁目3-6

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3800万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

283.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田尾
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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ケンズ北久保の物件詳細

◆H29年5月末にて外部前面及び共用部塗装工事及び3DK(301)リフォーム済み。
※検査済証なし
〇相続税路線価:34,000 円 / ㎡

物件名 ケンズ北久保
所在地 千葉県君津市北久保1丁目3-6  

地図を見る

沿線交通
JR内房線 君津駅 徒歩8分
販売価格 3800万円
表面利回り
10.13%
想定年間収入
3,852,000円
(321,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1990年04月 (築31年)
建物面積 373.01㎡ 間取り 2DK×2戸
1DK×2戸
3DK×1戸 1R×1戸 事務所1戸
総戸数
7戸
駐車場
6区画 土地面積 283.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北22.00m
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2020/08/18 更新日 2020/05/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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物件担当 田尾
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不動産会社情報

物件担当 田尾
営業時間 -
定休日 -
所在地 香川県高松市麿屋町6番地6
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8566号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/26 1棟マンション 【専属専任媒介】松戸市常盤平3丁目 一棟売ビル リフォーム後、満室時想定利回り10.07% 駅徒歩3分の利便性高い立地
千葉県松戸市常盤平3丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩3分
3980万円
10.07%
1965年02月
(築56年)
RC造
3階建 212.48㎡
165.28㎡
5枚 10/18 1棟マンション 満室稼働中!2駅2路線利用可能、各徒歩圏内!
千葉県我孫子市柴崎台5
JR常磐線 天王台駅 徒歩10分 他
4170万円
9.01%
1990年03月
(築31年)
鉄骨造
6戸
3階建
181.74㎡
99.27㎡
2枚 01/19 1棟マンション 君津市 賃貸中(満室) 仲介
千葉県君津市南久保1丁目
JR内房線 君津駅 徒歩16分
3380万円
10.01%
1990年06月
(築31年)
鉄骨造
6戸
3階建
280.80㎡
184.37㎡
10枚 02/13 1棟マンション 松戸市六実3丁目一棟マンション
千葉県松戸市六実3丁目
東武野田線 六実駅 徒歩6分
4250万円
6.52%
1997年01月
(築24年)
RC造
3階建 153.09㎡
141.47㎡
2枚 02/22 1棟マンション 松戸市常盤平 一棟マンション 常磐平駅徒歩3分
千葉県松戸市常盤平3丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩3分
3980万円
13.11%
1965年02月
(築56年)
RC造
11戸
3階建
212.48㎡
165.28㎡
2枚 11/08 1棟マンション フォーブル都賀A・B
千葉県千葉市若葉区西都賀1-16-5
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分 他
4180万円
9.93%
1983年08月
(築37年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
122.04㎡
345.69㎡
2枚 07/04 1棟マンション 千葉県八千代市利回り11%RCマンション
千葉県八千代市八千代台東1丁目
京成本線 八千代台駅 徒歩10分
4500万円
11.12%
1985年04月
(築36年)
RC造
8戸
4階建
269.50㎡
136.20㎡
1枚 08/08 1棟マンション 2棟一括販売!前面公道16m道路!北西・北東角地!
千葉県船橋市芝山5
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩15分 他
3550万円
10.14%
1996年12月
(築24年)
木造
3階建 156.05㎡
117.77㎡
5枚 08/08 1棟マンション 八千代台東RC造1棟マンション「想定利回り11.49%」
千葉県八千代市八千代台東1-36-6
京成本線 八千代台駅 徒歩8分
4500万円
11.49%
1985年04月
(築36年)
RC造
8戸
4階建
269.50㎡
136.20㎡
1枚 08/24 1棟マンション メゾンヒルサイド
千葉県習志野市鷺沼台3-13-20
京成本線 京成大久保駅 徒歩16分
3700万円
9.70%
1988年11月
(築32年)
RC造
8戸
2階建
205.94㎡
188.82㎡
8枚 10/13 1棟マンション 利回り7.9%、市川駅利用、鉄骨造、平成2年築、8.5m公道
千葉県市川市大洲1丁目10番18号
JR総武・中央緩行線 市川駅 徒歩18分
3960万円
8.75%
1990年08月
(築30年)
鉄骨造
4戸
3階建
107.49㎡
66.92㎡
3枚 03/06 1棟マンション 千葉市中央区一棟マンション《駅近!》
千葉県千葉市中央区宮崎町531
京成千原線 大森台駅 徒歩2分
4450万円
11.20%
1990年03月
(築31年)
鉄骨造
9戸
3階建
222.88㎡
152.00㎡
1枚 11/23 1棟マンション シャトル長棹
千葉県市川市大洲1-10-18
JR総武・中央緩行線 市川駅 徒歩15分
3960万円
6.69%
1990年08月
(築30年)
鉄骨造
3階建 107.49㎡
66.92㎡
4枚 07/16 1棟マンション 〈満室稼働〉H27年外周修繕済  RC一棟マンション
千葉県習志野市大久保4丁目
京成本線 京成大久保駅 徒歩12分
3980万円
8.44%
1988年05月
(築33年)
RC造
8戸
2階建
167.60㎡
195.04㎡
2枚 01/07 1棟マンション 市川市積算!満室RC◆不動産投資のセカンドブリュー◆
千葉県市川市本北方2-26-3
京成本線 鬼越駅 徒歩20分 他
3500万円
8.05%
1972年10月
(築48年)
RC造
4戸
2階建
173.88㎡
305.00㎡
9枚 01/31 1棟マンション 東金レジデンス
千葉県東金市東金764-20
JR東金線 東金駅 徒歩4分
4200万円
10.05%
1990年03月
(築31年)
RC造
8戸
4階建
350.40㎡
189.97㎡
02/07 1棟マンション ライ・マンション七光台
千葉県野田市七光台
東武野田線 川間駅 徒歩14分
3480万円
9.79%
1988年09月
(築32年)
鉄骨造
9戸
3階建
174.96㎡
119.53㎡
1枚 02/23 1棟マンション ◇利回り20.23%!駅徒歩19分!RC造3階建!
千葉県館山市真倉
JR内房線 館山駅 徒歩19分
3380万円
20.23%
1970年09月
(築50年)
RC造
3階建 631.89㎡
719.00㎡
02/26 1棟マンション ルミシア1
千葉県松戸市常盤平7丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩19分 他
4000万円
9.42%
1990年02月
(築31年)
鉄骨造
4戸
3階建
200.89㎡
132.28㎡
2枚 03/02 1棟マンション 【賃貸中】千葉県松戸市 S造一棟 事務所・店舗・共同住宅
千葉県松戸市常盤平
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩16分
4000万円
9.28%
1990年02月
(築31年)
鉄骨造
4戸
3階建
200.89㎡
132.28㎡
2枚 02/04 1棟マンション 【賃貸中】八幡宿駅から徒歩10分! 想定利回り14.1%!
千葉県市原市八幡
JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分
3480万円
14.10%
1989年05月
(築32年)
鉄骨造
8戸
2階建
354.42㎡
363.53㎡
10枚 03/22 1棟マンション ルミシアⅠ
千葉県松戸市常盤平7-31-25
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩16分
4000万円
9.06%
1990年02月
(築31年)
鉄骨造
4戸
3階建
200.89㎡
132.28㎡
1枚 04/13 1棟マンション ◇住宅ローン可!想定利回り11.5%!駅徒歩16分!鉄骨造!
千葉県松戸市常盤平7丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩16分
4000万円
11.51%
1990年02月
(築31年)
鉄骨造
3階建 200.89㎡
132.28㎡
04/20 1棟マンション 土地72坪 「本千葉」駅徒歩5分
千葉県千葉市中央区港町
JR内房線 本千葉駅 徒歩5分 他
3700万円
21.98%
1971年01月
(築50年)
鉄骨造
14戸
4階建
548.80㎡
238.73㎡
3枚 04/20 1棟マンション レオパレスSUN
千葉県千葉市中央区蘇我2-18-1
JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分 他
3980万円
9.33%
2001年02月
(築20年)
木造
8戸
2階建
185.48㎡
254.37㎡
2枚 04/25 1棟マンション H23年室内リフォーム済!駅4分!北西角地<SSハイツ>
千葉県木更津市祇園1丁目
JR久留里線 祇園駅 徒歩4分
3100万円
12.43%
1988年11月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
321.29㎡
362.00㎡
3枚 02/13 1棟マンション 満室稼働中 都賀駅徒歩5分の千葉市若葉区一棟売マンション
千葉県千葉市若葉区都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分
4200万円
8.65%
1989年12月
(築31年)
RC造
5戸
3階建
314.44㎡
252.12㎡
2枚 05/07 1棟マンション 利回り11%〇駅近徒歩2分!〇中央区〇土地面積45.98坪
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 大森台駅 徒歩2分
4450万円
11.00%
1990年03月
(築31年)
鉄骨造
6戸
3階建
222.88㎡
152.00㎡
10枚 05/11 1棟マンション 茂原市茂原一棟マンション
千葉県茂原市茂原
JR外房線 茂原駅 徒歩20分
3800万円
12.44%
1990年04月
(築31年)
鉄骨造
3階建 418.89㎡
352.61㎡
8枚 05/17 1棟マンション 船橋市三山 テラスハウス
千葉県船橋市三山5丁目
JR総武本線 津田沼駅 徒歩18分
4180万円
4.80%
2007年10月
(築13年)
RC造
2階建 124.49㎡
164.00㎡
10枚 04/10 1棟マンション 流山市・駅歩1分・利回り10.04%(満室)・大規模修繕済
千葉県流山市流山
流鉄流山線 平和台駅 徒歩1分 他
3980万円
10.04%
1987年12月
(築33年)
鉄骨造
5戸
3階建
247.86㎡
115.72㎡
7枚 05/27 1棟マンション シャンピニオン2
千葉県市川市塩焼1丁目
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分
4500万円
6.56%
1989年02月
(築32年)
鉄骨造
3戸
3階建
206.13㎡
104.73㎡
10枚 NEW
06/04
1棟マンション 複数路線利用可能!1階に駐車場あり!北側公道に面しています!
千葉県柏市ひばりが丘
JR千代田・常磐緩行線 南柏駅 徒歩23分
4380万円
7.34%
1989年03月
(築32年)
鉄骨造
3戸
2階建
278.70㎡
232.56㎡
4枚 NEW
06/04
1棟マンション 駅徒歩2分の好立地!
千葉県千葉市中央区中央区宮崎町
京成千原線 大森台駅 徒歩2分
4450万円
11.08%
1990年03月
(築31年)
鉄骨造
3階建 222.88㎡
152.00㎡
6枚 NEW
06/06
1棟マンション 鉄骨造3階建・松戸市店舗付マンション・駐車場有り
千葉県松戸市常盤平7丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩16分
4000万円
1990年02月
(築31年)
鉄骨造
4戸
3階建
200.89㎡
132.28㎡
5枚 NEW
06/06
1棟マンション 【想定利回り約11%】「大森台」駅徒歩2分・店舗付M
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 大森台駅 徒歩2分
4450万円
10.92%
1990年03月
(築31年)
鉄骨造
3階建 222.88㎡
152.00㎡

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