最大700万円の物件購入資金と、広之内友輝さんがあなたの大家さんデビューをサポートします。
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション 【満室稼働中】利回り★10.47%「千葉」駅徒歩8分!店舗付

09
販売価格 4180万円
表面利回り 10.47%
想定年間収入 437.8万円
(36.5万円/月)
所在地 千葉県千葉市中央区栄町  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩8分
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩3分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1978年07月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 97.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:千葉県千葉市中央区栄町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4180万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

97.61

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405377

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 渡辺
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【満室稼働中】利回り★10.47%「千葉」駅徒歩8分!店舗付の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405377

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 渡辺
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始

【満室稼働中】利回り★10.47%「千葉」駅徒歩8分!店舗付の物件詳細

【満室稼働中】!!

★表面利回り★10.47%!!

★JR総武線「千葉」駅徒歩8分!!

★1F:中華料理店、2F:カフェバー、3F:住居、4F:倉庫

弊社は販売から入居者管理・入居者付・解約立会・リフォームまで多岐に渡りオーナー様をバックアップ致します。売ったら売りっぱなしという会社も多い中、時代の変化に合わせて責任をもって最善のパフォーマンスを引き出せるよう対応致します。賃貸仲介業を主とする20年以上の経験から他にはない目線と戦略で長いお付き合いをモットーに業務を行います。

物件名 【満室稼働中】利回り★10.47%「千葉」駅徒歩8分!店舗付
所在地 千葉県千葉市中央区栄町  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩8分
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩3分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩5分
販売価格 4180万円
表面利回り
10.47%
想定年間収入
4,378,080円
(364,840円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1978年07月 (築42年)
建物面積 230.85㎡ 間取り 5DK×1戸
店舗x2、倉庫x1
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 97.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/04/08 更新日 2020/01/09
建築確認番号 管理番号 190312-02
注意事項 *周知事項あり 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405377

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 渡辺
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始

不動産会社情報

物件担当 渡辺
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始
所在地 東京都渋谷区神南1-10-6 3階
宅建免許番号 東京都知事(4)第81953号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405377

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/26 1棟マンション 【専属専任媒介】松戸市常盤平3丁目 一棟売ビル リフォーム後、満室時想定利回り10.07% 駅徒歩3分の利便性高い立地
千葉県松戸市常盤平3丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩3分
3980万円
10.07%
1965年02月
(築56年)
RC造
3階建 212.48㎡
165.28㎡
10枚 09/26 1棟マンション ケンズ北久保
千葉県君津市北久保1丁目3-6
JR内房線 君津駅 徒歩8分
3800万円
10.13%
1990年04月
(築30年)
鉄骨造
7戸
3階建
373.01㎡
283.00㎡
5枚 10/18 1棟マンション 満室稼働中!2駅2路線利用可能、各徒歩圏内!
千葉県我孫子市柴崎台5
JR常磐線 天王台駅 徒歩10分 他
4170万円
9.01%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
6戸
3階建
181.74㎡
99.27㎡
2枚 01/19 1棟マンション 君津市 賃貸中(満室) 仲介
千葉県君津市南久保1丁目
JR内房線 君津駅 徒歩16分
3380万円
10.01%
1990年06月
(築30年)
鉄骨造
6戸
3階建
280.80㎡
184.37㎡
10枚 02/13 1棟マンション 松戸市六実3丁目一棟マンション
千葉県松戸市六実3丁目
東武野田線 六実駅 徒歩6分
4250万円
6.52%
1997年01月
(築24年)
RC造
3階建 153.09㎡
141.47㎡
2枚 02/22 1棟マンション 松戸市常盤平 一棟マンション 常磐平駅徒歩3分
千葉県松戸市常盤平3丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩3分
3980万円
13.11%
1965年02月
(築56年)
RC造
11戸
3階建
212.48㎡
165.28㎡
3枚 05/28 1棟マンション 【満室稼動中】【平成2年築】【2駅2路線より徒歩圏内】
千葉県我孫子市柴崎台5丁目
JR常磐線 天王台駅 徒歩10分 他
4170万円
8.70%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
6戸
3階建
181.74㎡
99.27㎡
2枚 11/08 1棟マンション フォーブル都賀A・B
千葉県千葉市若葉区西都賀1-16-5
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分 他
4180万円
9.93%
1983年08月
(築37年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
122.04㎡
345.69㎡
2枚 07/04 1棟マンション 千葉県八千代市利回り11%RCマンション
千葉県八千代市八千代台東1丁目
京成本線 八千代台駅 徒歩10分
4500万円
11.12%
1985年04月
(築35年)
RC造
8戸
4階建
269.50㎡
136.20㎡
1枚 08/08 1棟マンション 2棟一括販売!前面公道16m道路!北西・北東角地!
千葉県船橋市芝山5
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩15分 他
3550万円
10.14%
1996年12月
(築24年)
木造
3階建 156.05㎡
117.77㎡
5枚 08/08 1棟マンション 八千代台東RC造1棟マンション「想定利回り11.49%」
千葉県八千代市八千代台東1-36-6
京成本線 八千代台駅 徒歩8分
4500万円
11.49%
1985年04月
(築35年)
RC造
8戸
4階建
269.50㎡
136.20㎡
10枚 08/08 1棟マンション Grand Bleu 銚子
千葉県銚子市三軒町3-9
JR総武本線 銚子駅 徒歩9分 他
4980万円
12.69%
1978年10月
(築42年)
RC造
10戸
4階建
443.68㎡
355.43㎡
2枚 08/15 1棟マンション きよしハイム
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
北総鉄道 北国分駅 徒歩13分
4480万円
8.25%
1985年12月
(築35年)
鉄骨造
3戸
3階建
169.02㎡
86.99㎡
10枚 08/20 1棟マンション マークシティ11
千葉県流山市流山
流鉄流山線 平和台駅 徒歩1分
4780万円
8.36%
1987年12月
(築33年)
鉄骨造
5戸
3階建
247.86㎡
115.72㎡
10枚 08/25 1棟マンション 長清水マンション
千葉県茂原市長清水106番
JR外房線 茂原駅 バス5分
4800万円
19.95%
1988年07月
(築32年)
鉄骨造
24戸
4階建
616.92㎡
312.00㎡
1枚 10/10 1棟マンション ジュネパレス千葉第14
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
京成千葉線 西登戸駅 徒歩8分
4940万円
10.00%
1987年10月
(築33年)
木造
2階建 178.80㎡
198.34㎡
4枚 10/11 1棟マンション 習志野市鷺沼台3丁目 一棟売マンション 利回り9.7%
千葉県習志野市鷺沼台3-13-20
京成本線 京成大久保駅 徒歩16分
3700万円
9.70%
1988年11月
(築32年)
鉄骨造
8戸
2階建
205.94㎡
188.82㎡
8枚 10/13 1棟マンション 利回り7.9%、市川駅利用、鉄骨造、平成2年築、8.5m公道
千葉県市川市大洲1丁目10番18号
JR総武・中央緩行線 市川駅 徒歩18分
3960万円
8.75%
1990年08月
(築30年)
鉄骨造
4戸
3階建
107.49㎡
66.92㎡
3枚 11/03 1棟マンション ★エアコン、ウォシュレット、TVドアホン、追焚など設備充実!
千葉県館山市下真倉
JR内房線 館山駅 徒歩19分
3380万円
20.23%
1970年09月
(築50年)
RC造
3階建 631.89㎡
719.00㎡
3枚 03/06 1棟マンション 千葉市中央区一棟マンション《駅近!》
千葉県千葉市中央区宮崎町531
京成千原線 大森台駅 徒歩2分
4450万円
11.20%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
9戸
3階建
222.88㎡
152.00㎡
1枚 11/23 1棟マンション シャトル長棹
千葉県市川市大洲1-10-18
JR総武・中央緩行線 市川駅 徒歩15分
3960万円
6.69%
1990年08月
(築30年)
鉄骨造
3階建 107.49㎡
66.92㎡
3枚 12/10 1棟マンション 満室!全戸1R 角地 利9.26%<ライ・マンション七光台>
千葉県野田市七光台
東武野田線 川間駅 徒歩14分 他
3680万円
9.26%
1988年09月
(築32年)
鉄骨造
9戸
3階建
174.96㎡
119.53㎡
8枚 01/25 1棟マンション 市川市RC造 満室稼働中
千葉県市川市大洲
JR総武・中央緩行線 市川駅 徒歩19分
4880万円
10.45%
1970年01月
(築51年)
RC造
8戸
4階建
263.52㎡
143.75㎡
8枚 12/19 1棟マンション 満室稼働中  【マハナイティ】本千葉駅徒歩4分 弊社売主物件
千葉県千葉市中央区長洲1丁目
JR内房線 本千葉駅 徒歩4分 他
4580万円
9.41%
1993年06月
(築27年)
鉄骨造
5戸
3階建
266.20㎡
131.22㎡
4枚 07/16 1棟マンション 〈高稼働〉H27年外周修繕済  RC一棟マンション
千葉県習志野市大久保4丁目
京成本線 京成大久保駅 徒歩12分
3980万円
8.44%
1988年05月
(築32年)
RC造
8戸
2階建
167.60㎡
195.04㎡
2枚 01/07 1棟マンション 市川市積算!満室RC◆不動産投資のセカンドブリュー◆
千葉県市川市本北方2-26-3
京成本線 鬼越駅 徒歩20分 他
3500万円
8.05%
1972年10月
(築48年)
RC造
4戸
2階建
173.88㎡
305.00㎡
1枚 01/09 1棟マンション 松戸市 一棟マンション 利回り8%越え
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
北総鉄道 北国分駅 徒歩13分
4480万円
8.32%
1985年12月
(築35年)
鉄骨造
3戸
3階建
169.02㎡
86.99㎡
7枚 01/25 1棟マンション 都賀一棟鉄骨造マンション 10%
千葉県千葉市若葉区都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分
4700万円
10.00%
1988年03月
(築32年)
鉄骨造
9戸
3階建
276.60㎡
198.52㎡
1枚 01/26 1棟マンション 丸山マンション・満室想定利回り:17.84%
千葉県茂原市八千代2丁目12
JR外房線 茂原駅 徒歩16分
4500万円
17.84%
1988年04月
(築32年)
重量鉄骨造
16戸
4階建
557.04㎡
405.99㎡
6枚 01/27 1棟マンション 【利回り11% 大森台駅2分 高稼働】
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 大森台駅 徒歩2分
4450万円
10.92%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
7戸
3階建
222.88㎡
152.00㎡
8枚 01/31 1棟マンション 東金レジデンス
千葉県東金市東金764-20
JR東金線 東金駅 徒歩4分
4200万円
10.05%
1990年03月
(築30年)
RC造
8戸
4階建
350.40㎡
189.97㎡
2枚 02/06 1棟マンション きよしハイム
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町
北総鉄道 北国分駅 徒歩13分
4480万円
8.07%
1985年12月
(築35年)
鉄骨造
3戸
3階建
169.02㎡
86.99㎡
02/07 1棟マンション ライ・マンション七光台
千葉県野田市七光台
東武野田線 川間駅 徒歩14分
3480万円
9.79%
1988年09月
(築32年)
鉄骨造
9戸
3階建
174.96㎡
119.53㎡
2枚 02/04 1棟マンション 【賃貸中】八幡宿駅から徒歩10分! 想定利回り12.91%!
千葉県市原市八幡
JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分
3800万円
12.91%
1989年05月
(築31年)
鉄骨造
8戸
2階建
354.42㎡
363.53㎡
1枚 NEW
02/13
1棟マンション 〇大森台一棟売マンション〇 02-003
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 大森台駅 徒歩2分
4450万円
11.00%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
7戸
3階建
222.88㎡
152.00㎡
1枚 NEW
02/14
1棟マンション 満室稼働中 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩8分
千葉県市川市塩焼1-7-1
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分
4500万円
6.56%
1989年02月
(築32年)
鉄骨造
3戸
3階建
206.13㎡
104.73㎡
NEW
02/12
1棟マンション JR幕張駅13分 中古S造 利回り10.25% 2駅利用可
千葉県千葉市花見川区
JR総武・中央緩行線 幕張駅 徒歩13分 他
4380万円
10.25%
1992年03月
(築28年)
鉄骨造
6戸
3階建
226.92㎡
185.00㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 07/01 1棟マンション 【満室賃貸中】利回り【8.36%】平和台駅徒歩1分★店舗付き
千葉県流山市流山
流鉄流山線 平和台駅 徒歩1分 他
4780万円
8.36%
1987年12月
(築33年)
鉄骨造
5戸
3階建
247.86㎡
115.72㎡
2枚 10/22 1棟マンション ★満室時利回り【6.91%】「南行徳」25戸中24戸賃貸中!
千葉県市川市新井2
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分 他
1億7800万円
6.91%
1991年03月
(築29年)
RC造
25戸
4階建
524.81㎡
281.00㎡

最近見た物件



新着コラム