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1棟マンション 原木中山駅 利回り9.1% 一棟マンション

05
販売価格 1億500万円
表面利回り 9.11%
想定年間収入 956.6万円
(79.7万円/月)
所在地 千葉県船橋市本中山  

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沿線交通
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分
JR総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年08月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 176.98㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県船橋市本中山

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- 万円/㎡

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億500万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

×

176.98

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜18:00
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

原木中山駅 利回り9.1% 一棟マンションの写真一覧

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原木中山駅 利回り9.1% 一棟マンションの物件詳細

★利回り9%★H25年大規模改修済み★

東京、埼玉、神奈川、千葉に特化した
一棟収益不動産専門の投資コンサルティング会社です。

投資家様ごとの「投資目的・目標・価値観・リスク思考」に基づいて、
オーダーメイドの最適な投資設計プランを提案いたします。

物件ごとの「特徴、相場、流通性」を把握し、投資適格性分析、
金融機関への融資調達サポート、投資運用の管理に至るまでの
トータルサービスを提供します。


【弊社のサービス】

●未公開物件紹介
 広告できない物件を多数取り扱っております。

●融資サポート
 金融機関担当者との密な連携により、最適な融資をご提案します。
 
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 一棟収益不動産専門です。気になる物件などの「特徴、相場、流通性」を
 専門的な知見をもとにご説明します。

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 など、不動産投資の初歩的なご質問をはじめ、
 2棟目以降の投資展開方法などについても

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 2008年のリーマンショックの頃より不動産投資現場の最前線で培った
 「本質を突いた実学」をご提供いたします。

物件名 原木中山駅 利回り9.1% 一棟マンション
所在地 千葉県船橋市本中山  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分
JR総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩15分
販売価格 1億500万円
表面利回り
9.11%
想定年間収入
9,565,500円
(797,125円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1987年08月 (築32年)
建物面積 338.25㎡ 間取り 1K×20戸
総戸数
20戸
駐車場
土地面積 176.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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定休日 -

不動産会社情報

物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜18:00
定休日 -
所在地 東京都新宿区新宿4丁目3番17号
宅建免許番号 東京都知事(1)第102255号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
1枚 03/07 1棟マンション 高根木戸 一棟RC 9/12稼働中 9890万円
千葉県船橋市西習志野2
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分
9890万円
8.50%
1973年01月
(築47年)
RC造
12戸
3階建
565.78㎡
336.00㎡
10枚 04/17 1棟マンション ブオナスタンザ西習志野
千葉県船橋市西習志野2
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分
9800万円
9.69%
1973年09月
(築46年)
RC造
12戸
5階建
565.78㎡
336.00㎡
1枚 04/19 1棟マンション ブオナスタンザ西習志野 利回り9.7%「高根木戸駅」徒歩3分
千葉県船橋市西習志野2-9-6
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分
9800万円
9.70%
1973年09月
(築46年)
RC造
12戸
5階建
565.78㎡
336.00㎡
2枚 06/10 1棟マンション 勝山ビル
千葉県船橋市湊町2丁目2421
京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
9600万円
8.00%
1991年02月
(築29年)
鉄骨造
6戸
5階建
332.25㎡
80.83㎡
1枚 06/28 1棟マンション ■■不動産投資専門のクリスティ■■駅徒歩6分の鉄骨マンション
千葉県船橋市本中山5丁目
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分
1億500万円
9.10%
1987年08月
(築32年)
鉄骨造
20戸
4階建
338.25㎡
176.98㎡
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/05 1棟マンション 平成15年築 RC造 西船橋駅 徒歩3分一棟マンション
千葉県船橋市山野町
JR総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩3分 他
2億1000万円
6.78%
2003年11月
(築16年)
RC造
13戸
7階建
391.16㎡
89.00㎡

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