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1棟マンション シテイ松波

08
販売価格 7980万円
表面利回り 10.46%
想定年間収入 835.2万円
(69.6万円/月)
所在地 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-10  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩8分
建物構造 重量鉄骨造
築年月  1986年04月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 142.69㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県千葉市中央区松波4丁目22-10

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7980万円

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142.69

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 平野
営業時間 午前9:00~午後20:00まで
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 毎週水曜日

シテイ松波の物件詳細

物件名 シテイ松波
所在地 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-10  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩8分
販売価格 7980万円
表面利回り
10.46%
想定年間収入
8,352,000円
(696,000円/月)
建物構造
重量鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1986年04月 (築34年)
建物面積 428.22㎡ 間取り 1K×8戸
2DK×4戸
店舗 1
総戸数
13戸
駐車場
土地面積 142.69㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
90%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北4.00m
公道 東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号 H
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 平野
営業時間 午前9:00~午後20:00まで
定休日 毎週水曜日
所在地 千葉県八千代市勝田台1丁目42-2 ベルヴィル勝田台1F
宅建免許番号 千葉県知事(7)第9661号

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築年月
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総戸数
所在階/総階数
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千葉県千葉市中央区都町2丁目
JR総武本線 千葉駅 徒歩35分 他
7600万円
10.01%
1986年10月
(築33年)
鉄骨造
11戸
5階建
567.37㎡
273.25㎡
9枚 10/23 1棟マンション ★現在満室稼働中!★「千葉」駅徒歩8分他4駅利用可能!
千葉県千葉市中央区登戸1
JR総武本線 千葉駅 徒歩8分 他
8700万円
9.01%
1983年07月
(築37年)
RC造
6戸
4階建
358.32㎡
115.23㎡
1枚 07/08 1棟マンション 千葉市中央区松波4丁目(一棟マンション)
千葉県千葉市中央区松波4丁目
JR総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩8分 他
7980万円
10.56%
1986年04月
(築34年)
鉄骨造
13戸
5階建
428.22㎡
142.69㎡
07/27 1棟マンション ◇駅徒歩7分◇9戸稼働中!!利回り10%以上♪
千葉県千葉市中央区松波
JR総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩9分
7980万円
10.14%
1986年04月
(築34年)
鉄骨造
13戸
5階建
428.22㎡
142.69㎡
3枚 08/03 1棟マンション CITY COSMO16
千葉県千葉市中央区都町
JR総武本線 千葉駅 バス12分
6980万円
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1990年07月
(築30年)
RC造
10戸
3階建
654.41㎡
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総戸数
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12戸
3階建
631.89㎡
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