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1棟マンション 本町3丁目 10階建て S造 築7年

09
販売価格 9億円
表面利回り 5.13%
想定年間収入 4,621.2万円
(385.1万円/月)
所在地 千葉県船橋市本町3  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩7分
建物構造 重量鉄骨造
築年月  2012年04月 (築8年)
土地権利 所有権
土地面積 278.51㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県船橋市本町3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9億円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

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278.51

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中村
営業時間 9:30~19:00
定休日 毎週火・水、GW休暇、夏季休暇、年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

本町3丁目 10階建て S造 築7年の物件詳細

物件名 本町3丁目 10階建て S造 築7年
所在地 千葉県船橋市本町3  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩7分
販売価格 9億円
表面利回り
5.13%
想定年間収入
46,212,000円
(3,851,000円/月)
建物構造
重量鉄骨造
階数
階数
10階建て 築年月 2012年04月 (築8年)
建物面積 1410.36㎡ 間取り 1K×28戸
1LDK×6戸
店舗2戸
総戸数
36戸
駐車場
土地面積 278.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
公道 西20.00m
公道 南4.00m
北4m、3方角地
現況
空室5戸
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/10 更新日 2019/11/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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定休日 毎週火・水、GW休暇、夏季休暇、年末年始
所在地 千葉県船橋市高根台7丁目16番7号
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16457号

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