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1棟マンション 蘇我駅徒歩6分 キレイな外観 大通りに面した好条件物件

35.57712030 140.12987320 06
販売価格 9000万円
表面利回り 7.05%
想定年間収入 635.3万円
(52.9万円/月)
所在地 千葉県千葉市中央区今井3丁目  

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沿線交通
JR京葉線 蘇我駅 徒歩6分
JR外房線 蘇我駅 徒歩6分
JR内房線 蘇我駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造
築年月  1988年04月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 218.98㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県千葉市中央区今井3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

218.98

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 三嶋 強
営業時間 9:00〜21:00
営業時間外でもお気軽にお問い合わせください!
定休日 水曜日
夏季休業・年末年始 定休日でもお気軽にお問い合わせ下さい!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

蘇我駅徒歩6分 キレイな外観 大通りに面した好条件物件の写真一覧

建物外観

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蘇我駅徒歩6分 キレイな外観 大通りに面した好条件物件の物件詳細

蘇我駅徒歩6分の好立地となります。
駅に近い物件ですので様々な用途にご利用できます。

9戸のうち7部屋が賃貸中
現在2部屋募集中です。
空き部屋見学可能です。事前に鍵をご用意致しますので
見学ご希望日をお伝えください

この度は物件詳細回覧ありがとうございます!(*^^)v
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物件名 蘇我駅徒歩6分 キレイな外観 大通りに面した好条件物件
所在地 千葉県千葉市中央区今井3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京葉線 蘇我駅 徒歩6分
JR外房線 蘇我駅 徒歩6分
JR内房線 蘇我駅 徒歩6分
販売価格 9000万円
表面利回り
7.05%
想定年間収入
6,352,800円
(529,400円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1988年04月 (築34年)
建物面積 303.36㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 218.98㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東15.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/06/21 更新日 2021/03/23
建築確認番号 管理番号 323
注意事項 ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
・利回りは、公租公課等の控除前のものです。
・現況有姿・公簿売買
・固定資産税評価証明・埋設管図 取り寄せ中。時間を頂いております。
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所在地 千葉県千葉市中央区白旗1-1-3
宅建免許番号 千葉県知事(1)第17474号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/27 1棟マンション 千葉市中央区弁天2丁目一棟マンション
千葉県千葉市中央区弁天2丁目
JR総武本線 千葉駅 徒歩6分
1億400万円
7.56%
1985年03月
(築37年)
鉄骨造
3階建て 320.42㎡
180.20㎡
1枚 02/28 1棟マンション 千葉市 1DK~2DK RC 北東角地
千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分 他
7800万円
8.66%
1987年10月
(築34年)
RC造
12戸
3階建て
462.73㎡
249.95㎡
1枚 04/06 1棟マンション 満室稼働中! バストイレ別
千葉県千葉市中央区院内
JR総武本線 千葉駅 徒歩11分 他
7900万円
7.00%
2006年04月
(築16年)
その他
7戸
4階建て
276.36㎡
90.05㎡
1枚 03/16 1棟マンション 蘇我駅 徒歩9分 想定6.6% 築9年
千葉県千葉市中央区今井1
JR内房線 蘇我駅 徒歩9分
9480万円
6.66%
2012年02月
(築10年)
木造
9戸
2階建て
196.51㎡
193.43㎡
NEW
05/11
1棟マンション 蘇我駅近く
千葉県千葉市中央区今井2-11-27
JR内房線 蘇我駅 徒歩3分
7500万円
9.53%
1996年03月
(築26年)
SRC造
7戸
5階建て
306.14㎡
81.41㎡

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