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1棟アパート 新築売りアパート「サニー・ヒル」

05
販売価格 2500万円
表面利回り 8.64%
想定年間収入 216.0万円
(18.0万円/月)
所在地 千葉県勝浦市新官1441-2  

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沿線交通
JR外房線 勝浦駅 徒歩13分
高速バス「国際武道大学入り口」まで徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2018年11月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 215.28㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県勝浦市新官1441-2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2500万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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想定路線価

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215.28

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 鎌原
営業時間 9:00〜17:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

新築売りアパート「サニー・ヒル」の写真一覧

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新築売りアパート「サニー・ヒル」の物件詳細

バス・トイレ別 全室南向き 全室洋間 高台立地 陽当りの良い国際大学生向けの新築売りアパートです。国際武道大学まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩7分、ファミリーマートまで徒歩6分の好立地です。平成31年度新入生の入居予約有り

物件名 新築売りアパート「サニー・ヒル」
所在地 千葉県勝浦市新官1441-2  

地図を見る

沿線交通
JR外房線 勝浦駅 徒歩13分
高速バス「国際武道大学入り口」まで徒歩9分
販売価格 2500万円
表面利回り
8.64%
想定年間収入
2,160,000円
(180,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年11月 (新築)
建物面積 121.08㎡ 間取り 1K×2戸
1R×2戸
駐輪場有り
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 215.28㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西4.00m
公道 北6.00m
現況
入居予約あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/04/13 更新日 2019/01/13
建築確認番号 管理番号 20180001H
注意事項 ご内見希望の際は、事前予約をお願い申し上げます。
満室時想定賃料 年額2,064,000円
同 想定共益費 年額   96,000円

集中浄化槽維持管理費 年額35,000円
取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 鎌原
営業時間 9:00〜17:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県夷隅郡御宿町須賀471番地1
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16900号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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千葉県八千代市八千代台東6-5-5
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2000万円
18.96%
1977年03月
(築42年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
221.60㎡
238.00㎡
10枚 11/23 1棟アパート 勝浦市 1棟アパート 賃貸中 売主
千葉県勝浦市墨名
JR外房線 勝浦駅 徒歩12分
2800万円
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2008年02月
(築11年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
213.42㎡
237.54㎡
2枚 12/21 1棟アパート 【八千代市八千代台東】二棟一括売アパート★2K×8室!★
千葉県八千代市八千代台東
京成本線 京成大和田駅 徒歩16分
2000万円
19.20%
1977年03月
(築42年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
221.60㎡
235.00㎡
4枚 01/09 1棟アパート 鵜澤ビル
千葉県茂原市早野2322-1
JR外房線 茂原駅 徒歩12分
3000万円
18.40%
1993年01月
(築27年)
木造
11戸
2階建
317.98㎡
387.00㎡
2枚 01/14 1棟アパート 【勝浦市墨名】一棟売アパート★駐車場4台分あり!★
千葉県勝浦市墨名
JR外房線 勝浦駅 徒歩2分
2000万円
10.80%
1989年06月
(築30年)
軽量鉄骨造
5戸
3階建
135.26㎡
113.65㎡

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