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1棟アパート 満室稼働 利回り17.41% 近隣商業 駅徒歩1分 AP

08
販売価格 2600万円
表面利回り 17.40%
想定年間収入 452.4万円
(37.7万円/月)
所在地 千葉県木更津市岩根3丁目  

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沿線交通
JR内房線 巌根駅 徒歩1分
建物構造 木造
築年月  1984年02月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 330.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県木更津市岩根3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2600万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

330.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 笠森
営業時間 10:00〜21:00
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定休日 水曜日
第1.3火曜日・年末年始・GW・夏季休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室稼働 利回り17.41% 近隣商業 駅徒歩1分 APの写真一覧

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満室稼働 利回り17.41% 近隣商業 駅徒歩1分 APの物件詳細

JR内房線 巌根駅 徒歩1分 近隣商業地域の駅前アパートです。

★利回り17%以上
★満室稼働中

駅前の好立地です。

追記:7月末で1部屋退去してます。(1階事務所)
   現況利回り15.2%

物件名 満室稼働 利回り17.41% 近隣商業 駅徒歩1分 AP
所在地 千葉県木更津市岩根3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR内房線 巌根駅 徒歩1分
販売価格 2600万円
表面利回り
17.40%
想定年間収入
4,524,000円
(377,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1984年02月 (築36年)
建物面積 339.00㎡ 間取り 2DK×9戸
2K×1戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 330.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2019/09/15 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 笠森
営業時間 10:00〜21:00
事前予約で営業時間外の対応も可能です!
定休日 水曜日
第1.3火曜日・年末年始・GW・夏季休暇
所在地 東京都新宿区新宿1-13-12-5F
宅建免許番号 東京都知事(1)第98895号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 03/30 1棟アパート 第一フラワーコーポ
千葉県千葉市中央区矢作町509番1
JR総武・中央緩行線 千葉駅 バス15分
2400万円
10.15%
1991年03月
(築29年)
木造
3戸
2階建
190.08㎡
201.39㎡
10枚 05/10 1棟アパート アローハイツ
千葉県木更津市岩根3-7-27
JR内房線 巌根駅 徒歩3分
2700万円
16.77%
1984年02月
(築36年)
木造
10戸
2階建
339.32㎡
330.71㎡
1枚 07/28 1棟アパート キッコーハイム
千葉県木更津市長須賀338-3
JR内房線 木更津駅 徒歩19分
2200万円
12.20%
1990年07月
(築30年)
木造
8戸
2階建
158.98㎡
183.10㎡
3枚 07/31 1棟アパート キッコーハイム
千葉県木更津市長須賀338-3
JR内房線 木更津駅 徒歩18分
2200万円
13.00%
1990年01月
(築30年)
木造
8戸
2階建
158.98㎡
183.10㎡
2枚 09/02 1棟アパート ★高利回り10.25%【木更津市】満室稼働中★アパート★
千葉県木更津市清見台東
JR久留里線 祇園駅 徒歩14分
2400万円
10.25%
1988年10月
(築31年)
木造
4戸
2階建
190.45㎡
398.99㎡

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