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1棟アパート 2駅2路線使用♪♪利回り11.01%!!

01
販売価格 2900万円
表面利回り 11.00%
想定年間収入 319.2万円
(26.6万円/月)
所在地 千葉県千葉市若葉区桜木  

地図を見る

沿線交通
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩22分
建物構造 木造
築年月  1992年11月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 161.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県千葉市若葉区桜木

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2900万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

161.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

2駅2路線使用♪♪利回り11.01%!!の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

★2駅2路線
★利回り11.01%
★バルコニー南向き

『交通』
JR総武線「千葉駅」
⇒乗降者数:約10.5万人

千葉都市モノレール「桜木駅」

『概要』
「千葉市役所」は駅から徒歩12分のところにあり、各種手続き・証明書の発行・相談に便利です!千葉駅にも「千葉駅連絡所」があり、こちらでも各種証明書の発行を行っています。

病院は、駅周辺に内科・小児科・整形外科・産婦人科・眼科・歯科などの診療所がたくさんあります。

物件名 2駅2路線使用♪♪利回り11.01%!!
所在地 千葉県千葉市若葉区桜木  

地図を見る

沿線交通
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩22分
販売価格 2900万円
表面利回り
11.00%
想定年間収入
3,192,000円
(266,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1992年11月 (築27年)
建物面積 87.48㎡ 間取り
総戸数
21戸
駐車場
土地面積 161.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号 5393
注意事項 二棟一括売買(別途延床91.52㎡の建物あり) 取引態様 仲介
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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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