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1棟アパート 満室想定利回り17.68%!オーナーチェンジ物件!

05
販売価格 2680万円
表面利回り 17.68%
想定年間収入 474.0万円
(39.5万円/月)
所在地 千葉県市原市椎津  

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沿線交通
JR内房線 姉ヶ崎駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  1988年12月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 509.09㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:千葉県市原市椎津

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-m離れた地点

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販売価格 2680万円

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509.09

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 無休

満室想定利回り17.68%!オーナーチェンジ物件!の物件詳細

満室想定利回り17.68%!
オーナーチェンジ物件!
最寄り駅JR内房線「姉ヶ崎」駅!

物件名 満室想定利回り17.68%!オーナーチェンジ物件!
所在地 千葉県市原市椎津  

地図を見る

沿線交通
JR内房線 姉ヶ崎駅 徒歩20分
販売価格 2680万円
表面利回り
17.68%
想定年間収入
4,740,000円
(395,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年12月 (築31年)
建物面積 432.69㎡ 間取り 2DK×9戸
1DK×1戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 509.09㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西4.80m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/10 更新日 2019/08/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
所在地 東京都港区新橋6-4-3
宅建免許番号 東京都知事(2)第92363号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/09 1棟アパート 鵜澤ビル(店舗付きアパート)
千葉県茂原市早野2322-1
JR外房線 茂原駅 徒歩12分
2800万円
19.71%
1993年01月
(築27年)
木造
11戸
2階建
317.98㎡
387.00㎡
3枚 03/31 1棟アパート 市原市一棟アパート
千葉県市原市西五所
JR内房線 八幡宿駅 徒歩22分
3000万円
12.36%
1985年09月
(築35年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
211.29㎡
211.29㎡
2枚 04/15 1棟アパート サダヨシベルシオン
千葉県茂原市八千代1丁目12-1
JR外房線 茂原駅 徒歩12分
3200万円
22.81%
1987年02月
(築33年)
木造
16戸
2階建
322.04㎡
654.58㎡
2枚 06/13 1棟アパート 【満室】モン・レーブ 利回り8.81%「五井駅」徒歩20分
千葉県市原市君塚5-31-4
JR内房線 五井駅 徒歩20分
2300万円
8.81%
1989年01月
(築31年)
木造
3戸
2階建
218.60㎡
256.50㎡
1枚 08/31 1棟アパート ★姉ヶ崎一棟売アパート★
千葉県市川市椎津
JR内房線 姉ヶ崎駅 徒歩20分
2680万円
17.73%
1988年12月
(築31年)
木造
10戸
2階建
432.69㎡
509.09㎡

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専有/建物面積
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1枚 08/12 1棟アパート 満室想定利回り17.68%!オーナーチェンジ物件!
千葉県市原市椎津
JR内房線 姉ヶ崎駅 徒歩20分
2680万円
17.68%
1988年12月
(築31年)
木造
10戸
2階建
432.69㎡
509.09㎡
2枚 02/14 1棟アパート 五井エリア 利回り10.53% 積水ハウス軽鉄造
千葉県市原市西広3-1-6
JR内房線 五井駅 バス12分
3600万円
10.53%
1991年05月
(築29年)
軽量鉄骨造
2階建 170.40㎡
283.80㎡
2枚 03/09 1棟アパート 高利回り14.65% 勝浦15分1R×20戸
千葉県勝浦市勝浦269-1
JR外房線 勝浦駅 徒歩15分
5700万円
14.65%
1986年02月
(築34年)
RC造
2階建 347.00㎡
887.00㎡
1枚 07/08 1棟アパート ☆満室稼働中☆利回り14.1%☆最寄り駅「茂原」駅
千葉県茂原市木崎743-28
JR外房線 茂原駅 徒歩27分
1020万円
14.10%
1985年02月
(築35年)
木造
4戸
2階建
94.40㎡
89.09㎡
1枚 08/12 1棟アパート 満室利回り12.45%!銚子駅徒歩10分!
千葉県銚子市清川町4丁目
JR総武本線 銚子駅 徒歩10分
1億2000万円
12.45%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
20戸
3階建
348.77㎡
20173.46㎡

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