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1棟アパート ジュネパレス松戸■8.4%■木造一棟売■鉄部塗装完了■16戸

35.81335030 139.92589780 02
販売価格 6200万円
表面利回り 8.45%
想定年間収入 524.4万円
(43.7万円/月)
所在地 千葉県松戸市八ヶ崎7-9-4  

地図を見る

沿線交通
JR千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩12分
流鉄流山線 馬橋駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  1988年03月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 306.97㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県松戸市八ヶ崎7-9-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6200万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

306.97

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 上原 邦晴
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

ジュネパレス松戸■8.4%■木造一棟売■鉄部塗装完了■16戸の写真一覧

建物外観

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ジュネパレス松戸■8.4%■木造一棟売■鉄部塗装完了■16戸の物件詳細

■1K×16戸
■全16戸中15戸稼働中
■想定利回り8.45%
■JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅徒歩12分
■土地面積約92.8坪
■令和3年6月 階段鉄部塗装工事・共用部床下防水加工工事完了

〇公営水道・公共下水・都市ガス
〇セブンイレブン馬橋弁天店まで約280m、馬橋郵便局まで約650m、TAIRAYA馬橋店まで約800m、千葉銀行馬橋支店まで約850m

物件名 ジュネパレス松戸■8.4%■木造一棟売■鉄部塗装完了■16戸
所在地 千葉県松戸市八ヶ崎7-9-4  

地図を見る

沿線交通
JR千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩12分
流鉄流山線 馬橋駅 徒歩12分
販売価格 6200万円
表面利回り
8.45%
想定年間収入
5,244,000円
(437,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年03月 (築34年)
建物面積 239.23㎡ 間取り 1K×16戸
総戸数
16戸
駐車場
土地面積 306.97㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
北側公道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/08/23 更新日 2021/07/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※高さ制限10m
※売主契約不適合責任免責
取引態様 専任媒介

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【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 上原 邦晴
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
所在地 埼玉県川口市東川口3-1-4
宅建免許番号 埼玉県知事(6)第17284号

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千葉県松戸市千駄堀1484-7
JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩8分 他
5000万円
10.17%
1990年05月
(築32年)
木造
12戸
2階建て
261.84㎡
261.84㎡
2枚 05/31 1棟アパート 千葉県松戸市 6,800万円 一棟アパート
千葉県松戸市小金原9丁目
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩13分
6800万円
10.09%
1987年05月
(築35年)
木造
18戸
2階建て
281.52㎡
343.00㎡
1枚 06/05 1棟アパート ベルマンション
千葉県松戸市新松戸北1丁目17番6
流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩6分
5700万円
8.94%
1987年03月
(築35年)
鉄骨造
9戸
3階建て
366.15㎡
299.00㎡
NEW
07/27
1棟アパート 7月27日速報 満室稼働中
千葉県松戸市
JR千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩24分 他
4960万円
10.01%
1999年03月
(築23年)
木造
10戸
2階建て
152.00㎡
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1棟アパート 松戸市 全室ロフト完備!融資相談可能
千葉県松戸市西馬橋相川町
JR千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩7分
6000万円
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1993年12月
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木造
10戸
2階建て
161.18㎡
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千葉県野田市上花輪1050-6
東武野田線 野田市駅 徒歩11分
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1980年05月
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千葉県富里市七栄474-75
京成本線 京成成田駅 バス20分
2850万円
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1992年07月
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木造
8戸
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163.96㎡
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10枚 06/03 1棟アパート メゾン桜木■10.52%■千葉市若葉区・木造AP■駅徒歩4分
千葉県千葉市若葉区桜木北2-23-18
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩4分 他
2080万円
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1988年04月
(築34年)
木造
6戸
2階建て
99.36㎡
160.32㎡
10枚 08/31 1棟アパート オリエビコーポ■積算土地価格8割■8.14%■南柏駅15分
千葉県流山市名都借802-1
JR千代田・常磐緩行線 南柏駅 徒歩15分
5900万円
8.14%
1986年01月
(築36年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建て
354.80㎡
504.51㎡
10枚 12/01 1棟アパート 築4年「津田沼」駅徒歩7分 スワンレジデン前原西
千葉県船橋市前原西2-1-5
JR総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩7分 他
7450万円
6.53%
2017年02月
(築5年)
木造
6戸
3階建て
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