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1棟アパート スクエア富里A棟■11%■木造一棟売■富里市■1K×8戸

35.74103040 140.32119460 01
販売価格 2850万円
表面利回り 11.20%
想定年間収入 319.3万円
(26.6万円/月)
所在地 千葉県富里市七栄474-75  

地図を見る

沿線交通
京成本線 京成成田駅 バス20分
建物構造 木造
築年月  1992年07月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 184.33㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県富里市七栄474-75

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2850万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

184.33

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 上原 邦晴
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

スクエア富里A棟■11%■木造一棟売■富里市■1K×8戸の写真一覧

建物外観 東側

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スクエア富里A棟■11%■木造一棟売■富里市■1K×8戸の物件詳細

■1K×8戸
■全8戸満室稼働中
■想定利回り11.2%
■京成本線「京成成田」駅バス20分「日吉倉入口」停歩3分
■駐車場1台分有り
■徒歩圏内に飲食店・商業施設多数
■2020年:屋根・階段・その他付属設備塗装工事実施

〇井戸水・浄化槽・プロパンガス
〇セブンイレブン富里インター店まで約300m、ガスト富里店まで約300m、ジェーソン富里店まで約500m、ユニクロ富里インター店まで約400m

物件名 スクエア富里A棟■11%■木造一棟売■富里市■1K×8戸
所在地 千葉県富里市七栄474-75  

地図を見る

沿線交通
京成本線 京成成田駅 バス20分
販売価格 2850万円
表面利回り
11.20%
想定年間収入
3,192,888円
(266,074円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1992年07月 (築30年)
建物面積 163.96㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 184.33㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
私道 南西4.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/09/09 更新日 2021/06/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※売主契約不適合責任免責、現況有姿
※別途私道持分有り
取引態様 専任媒介

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営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 上原 邦晴
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
所在地 埼玉県川口市東川口3-1-4
宅建免許番号 埼玉県知事(6)第17284号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/28 1棟アパート 富里市七栄アパート
千葉県富里市七栄
京成本線 京成成田駅 バス15分
2700万円
11.72%
1988年12月
(築33年)
木造
2階建て 243.46㎡
462.84㎡
3枚 09/30 1棟アパート 千葉県八街市榎戸一棟アパート
千葉県八街市榎戸
JR総武本線 榎戸駅 徒歩15分
2500万円
15.60%
1990年08月
(築31年)
木造
8戸
2階建て
348.67㎡
510.34㎡
2枚 12/11 1棟アパート 【大吉】成田空港まで18分!常時高稼働アパート!
千葉県富里市七栄
京成本線 京成成田駅 バス15分
2700万円
11.55%
1988年12月
(築33年)
木造
6戸
2階建て
243.46㎡
462.84㎡
1枚 03/01 1棟アパート JR外房線「大綱」太陽光発電付1棟アパート 17.5%!
千葉県大網白里市富田2115-10
JR外房線 大網駅 バス10分
2280万円
17.57%
1988年07月
(築34年)
木造
8戸
2階建て
317.76㎡
346.36㎡
1枚 05/19 1棟アパート 富里市日吉台 2012年4月築 駐車スペース有
千葉県富里市日吉台
京成本線 京成成田駅 徒歩32分
3000万円
5.40%
2012年04月
(築10年)
軽量鉄骨造
2戸
2階建て
113.85㎡
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所在階/総階数
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10枚 NEW
07/22
1棟アパート コーポあすなろ■野田市■木造一棟売アパート■想定18.32%
千葉県野田市上花輪1050-6
東武野田線 野田市駅 徒歩11分
1100万円
18.32%
1980年05月
(築42年)
木造
8戸
2階建て
165.62㎡
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10枚 06/03 1棟アパート メゾン桜木■10.52%■千葉市若葉区・木造AP■駅徒歩4分
千葉県千葉市若葉区桜木北2-23-18
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩4分 他
2080万円
10.52%
1988年04月
(築34年)
木造
6戸
2階建て
99.36㎡
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10枚 03/18 1棟アパート ジュネパレス松戸■8.4%■木造一棟売■鉄部塗装完了■16戸
千葉県松戸市八ヶ崎7-9-4
JR千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩12分 他
6200万円
8.45%
1988年03月
(築34年)
木造
16戸
2階建て
239.23㎡
306.97㎡
10枚 08/31 1棟アパート オリエビコーポ■積算土地価格8割■8.14%■南柏駅15分
千葉県流山市名都借802-1
JR千代田・常磐緩行線 南柏駅 徒歩15分
5900万円
8.14%
1986年01月
(築36年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建て
354.80㎡
504.51㎡
10枚 12/01 1棟アパート 築4年「津田沼」駅徒歩7分 スワンレジデン前原西
千葉県船橋市前原西2-1-5
JR総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩7分 他
7450万円
6.53%
2017年02月
(築5年)
木造
6戸
3階建て
120.03㎡
83.58㎡

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