| 販売価格 | 1億3219万円 | 表面利回り | 6.50% |
|---|---|
| 周辺地域の平均利回り | |
| 想定年間収入 | 859.2万円 (71.6万円/月) |
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新築売主物件MOK-TERRACE幕張駅 千葉県千葉市花見川区1棟アパート 未完成
1.売主物件のため仲介業者が入らず直接取引が可能。
2.未完成物件,2025年4月竣工予定
3.想定年間収入859万2000円、表面利回り6.5%で安定した収益が期待できます。
4. JR総武・中央緩行線幕張駅から徒歩15分の好立地。
5.千葉市花見川区の静かな住宅街に位置し、長期的な賃貸需要が見込めます。
弊社物件の特徴3選
1.競合無き「新築×ファミリー向け×東京圏10～15分」
2.分離発注システムで建築コストの中間マージン大幅カット
3.長期入居頂くための物件仕様（2重界壁、土間付、収納率は分譲並み等）
該当地の賃貸状況
幕張駅 空き部屋（アパート）
幕張駅
空部屋：1,242件 築5年以内空部屋：523件 築5年以内2LDK以上空：4件
築5年以内2LDK以上メゾネット空：0件
※suumo調べ2024年12/12
半径1ｋ以内該当地の市場動向
人口＋3.75%
東京都＋0.10％
全国-0.75%
6歳未満親族あり世帯、いわゆるニューファミリー世帯の割合も、千葉県全体や全国と比較して高くなっています。
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| 会社名 | 株式会社TSON 東京本社 | 無料通話 | 0078-6006-644442 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 | 9:30〜18:30 | 定休日 |
水曜日、日曜日 |
| 所在地 | 〒103-0027東京都中央区日本橋三丁目5番11号 八重洲中央ビル5階 地図を見る | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第10513号 |
| 不動産会社PR | - | ||
| 担当者 | 西野 誠司（にしの せいじ） | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2枚
|
06/17 |
1棟アパート 築４年の１棟売りアパート 満室稼働中
千葉県千葉市花見川区横戸町 |
1億1500万円 5.68% |
2020年01月 (築6年) 木造 |
10戸 2階建て |
219.02㎡ 327.29㎡ |
|
1枚
|
11/19 |
1棟アパート 【満室稼働中】築浅 近隣大学多数 JR「新検見川」駅12分
千葉県千葉市花見川区浪花町 |
1億2000万円 5.65% |
2016年12月 (築9年) 木造 |
10戸 2階建て |
275.34㎡ 290.90㎡ |
|
10枚
|
12/09 |
1棟アパート 千葉市花見川区1棟アパート
千葉県千葉市花見川区朝日ヶ丘4-7-6 |
1億2000万円 5.49% |
2018年03月 (築7年) 木造 |
10戸 2階建て |
200.42㎡ 173.90㎡ |
|
3枚
|
12/13 |
1棟アパート 【想定利回り6.15%！！千葉市花見川区幕張町】新築AP計画
千葉県千葉市花見川区幕張町 |
1億2285万円 6.15% |
2025年02月 木造 |
9戸 3階建て |
199.29㎡ 136.64㎡ |
|
8枚
|
01/11 |
1棟アパート 市原市君塚 2棟一括売アパート
千葉県市原市君塚一丁目 |
1億2500万円 10.68% |
1986年04月 (築39年) 軽量鉄骨造 |
22戸 2階建て |
749.00㎡ 1174.74㎡ |
人が
