収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル 千葉市中央区 【店舗・事務所】ビル

09
販売価格 1億8800万円
表面利回り 8.42%
想定年間収入 1,584.5万円
(132.0万円/月)
所在地 千葉県千葉市中央区中央  

地図を見る

沿線交通
JR総武本線 千葉駅 徒歩14分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩7分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1992年09月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 130.14㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:千葉県千葉市中央区中央

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億8800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

130.14

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402478

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 清宮
営業時間 午前9:00~午後20:00まで
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

千葉市中央区 【店舗・事務所】ビルの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402478

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 清宮
営業時間 午前9:00~午後20:00まで
定休日 毎週水曜日

千葉市中央区 【店舗・事務所】ビルの物件詳細

●○●求む!!売却物件募集・無料査定実施中!!●○●

当社は千葉県、茨城県を中心に、関東一円・東海や東北の一部にわたり投資物件を取り扱っており、年々管理戸数並びにエリアを増やしております。

掲載物件はほんの一部です。
その他ご希望がございましたら、売主様の都合により非掲載の物件もご紹介いたします。

アパート経営はすべて当社で心をこめて、サポートを致します。
投資が初めてで不安・お悩みのある方も、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件名 千葉市中央区 【店舗・事務所】ビル
所在地 千葉県千葉市中央区中央  

地図を見る

沿線交通
JR総武本線 千葉駅 徒歩14分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩7分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分
販売価格 1億8800万円
表面利回り
8.42%
想定年間収入
15,844,680円
(1,320,390円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
8階建て 築年月 1992年09月 (築27年)
建物面積 767.51㎡ 間取り 店舗・事務所×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 130.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西16.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/05/25 更新日 2019/02/24
建築確認番号 管理番号 Se-12081126
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402478

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 清宮
営業時間 午前9:00~午後20:00まで
定休日 毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 清宮
営業時間 午前9:00~午後20:00まで
定休日 毎週水曜日
所在地 千葉県八千代市勝田台1丁目42-2 ベルヴィル勝田台1F
宅建免許番号 千葉県知事(7)第9661号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-402478

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 07/14 1棟商業ビル 千葉市中央区 1億8000万円 1棟商業ビル
千葉県千葉市中央区祐光4丁目
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 他
1億8000万円
1989年11月
(築30年)
SRC造
7階建 1032.78㎡
521.94㎡
10枚 11/16 1棟商業ビル 大網白里市 2億円 12.08% 1棟商業ビル
千葉県大網白里市みやこ野2-2-4
JR外房線 大網駅 徒歩11分 他
2億円
12.08%
1992年03月
(築28年)
鉄骨造
1392.27㎡
999.73㎡
1枚 05/23 1棟商業ビル 市川市 1億5800万円 8.36% 1棟商業ビル
千葉県市川市広尾1丁目
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩19分 他
1億5800万円
8.36%
1987年02月
(築33年)
鉄骨造
15戸
3階建
773.59㎡
537.34㎡
02/28 1棟商業ビル 富士見ソシアルビル
千葉県千葉市中央区富士見
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩1分 他
1億5500万円
14.00%
1966年02月
(築54年)
RC造
9戸
8階建
793.47㎡
122.50㎡
2枚 07/26 1棟商業ビル 【商業ビル】松戸新田 利回り9.09%ロードサイド!
千葉県松戸市松戸新田65-5
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩15分 他
1億9800万円
9.09%
2005年09月
(築14年)
鉄骨造
684.79㎡
597.88㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 12/08 1棟商業ビル 【満室】駅徒歩6分8.73%
千葉県八千代市八千代台東
京成本線 八千代台駅 徒歩6分
8680万円
8.73%
1989年04月
(築31年)
鉄骨造
4戸
4階建
272.16㎡
145.55㎡

最近見た物件



新着コラム