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1棟商業ビル JR総武線『千葉』駅徒歩6分/平成2年築のS造

08
販売価格 5630万円
表面利回り 7.35%
想定年間収入 414.0万円
(34.5万円/月)
所在地 千葉県千葉市中央区新田町14-27  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩6分
京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年03月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 65.97㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:千葉県千葉市中央区新田町14-27

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販売価格 5630万円

建物評価額

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65.97

土地面積

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    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

JR総武線『千葉』駅徒歩6分/平成2年築のS造の物件詳細

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【物件について】
★当物件のおすすめポイントはこちら!
 ・満室想定利回り7.35%!
 ・平成2年築!S造!
 ・事務所2戸+住居3戸! 
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物件名 JR総武線『千葉』駅徒歩6分/平成2年築のS造
所在地 千葉県千葉市中央区新田町14-27  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩6分
京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分
販売価格 5630万円
表面利回り
7.35%
想定年間収入
4,140,000円
(345,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
地上5階
地下1階
築年月 1990年03月 (築30年)
建物面積 238.32㎡ 間取り
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 65.97㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 南東6.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/08 更新日 2019/04/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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所在地 東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 05/29 1棟商業ビル 千葉市中央区 一棟売りビル 5,630万 想定利回り7.5%
千葉県千葉市中央区新田町
JR総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩6分 他
5630万円
7.50%
1990年03月
(築30年)
SRC造
5階建 238.32㎡
65.97㎡
2枚 06/03 1棟商業ビル 千葉市中央区 賃貸中 仲介
千葉県千葉市中央区本町
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩10分
4850万円
10.20%
1992年08月
(築28年)
鉄骨造
3階建 197.01㎡
89.24㎡
3枚 06/25 1棟商業ビル ☆店舗付住宅☆「千葉」駅徒歩10分/融資相談受付中!
千葉県千葉市中央区登戸1丁目
JR総武本線 千葉駅 徒歩10分
5500万円
1987年01月
(築33年)
SRC造
2戸
4階建
187.11㎡
73.39㎡
2枚 07/15 1棟商業ビル 千葉市中央区の売りビル ワールドビル
千葉県千葉市中央区新田町14-27
JR総武本線 千葉駅 徒歩6分 他
5630万円
7.33%
1990年03月
(築30年)
SRC造
5階建 238.32㎡
65.97㎡
3枚 NEW
08/19
1棟商業ビル ★高利回り10.26%【千葉市中央区】鉄骨造3階建てビル★
千葉県千葉市中央区本町
京成千原線 千葉中央駅 徒歩11分
4850万円
10.26%
1992年08月
(築28年)
鉄骨造
3戸
3階建
197.01㎡
89.24㎡

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
01/31 1棟商業ビル 総武線『千葉』駅徒歩8分/昭和58年築のRC造
千葉県千葉市中央区登戸1丁目
JR総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩8分 他
8700万円
9.01%
1983年07月
(築37年)
RC造
6戸
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358.32㎡
115.23㎡
2枚 04/02 1棟商業ビル 『八千代台』駅徒歩2分/昭和59年築の鉄骨造
千葉県八千代市八千代台南1-1-6
京成本線 八千代台駅 徒歩2分
4200万円
10.21%
1984年05月
(築36年)
鉄骨造
4階建 199.42㎡
95.86㎡
2枚 06/25 1棟商業ビル 『上本郷』駅徒歩15分/平成17年築のS造/検査済あり
千葉県松戸市松戸新田
JR常磐線 松戸駅 徒歩20分 他
1億9800万円
9.09%
2005年09月
(築14年)
鉄骨造
3階建 684.79㎡
597.88㎡

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