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1棟商業ビル 第2追分ビル

08
販売価格 1億6500万円
表面利回り 7.35%
想定年間収入 1,212.8万円
(101.1万円/月)
所在地 千葉県松戸市新松戸1-415-2  

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沿線交通
JR千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩4分
流鉄流山線 幸谷駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造
築年月  1981年06月 (築39年)
土地権利 所有権
土地面積 168.57㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県松戸市新松戸1-415-2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億6500万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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168.57

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 森下
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

第2追分ビルの写真一覧

ビル右斜め後方より撮影

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第2追分ビルの物件詳細

◎オシャレで綺麗なオフィスビル
◎駅近で便利
◎日当たり良好です♪

物件名 第2追分ビル
所在地 千葉県松戸市新松戸1-415-2  

地図を見る

沿線交通
JR千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩4分
流鉄流山線 幸谷駅 徒歩3分
販売価格 1億6500万円
表面利回り
7.35%
想定年間収入
12,127,500円
(1,010,625円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1981年06月 (築39年)
建物面積 302.53㎡ 間取り 1階115.19㎡/2階111.56㎡/3階111.56㎡
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 168.57㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
私道 西5.03m
私道 南5.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/09 更新日 2019/07/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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定休日 -

不動産会社情報

物件担当 森下
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定休日 -
所在地 千葉県松戸市新松戸1-159-1 追分ビル
宅建免許番号 千葉県知事(2)第16135号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/23 1棟商業ビル 市川市 1億5800万円 8.36% 1棟商業ビル
千葉県市川市広尾1丁目
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩19分 他
1億5800万円
8.36%
1987年02月
(築33年)
鉄骨造
15戸
3階建
773.59㎡
537.34㎡
2枚 12/08 1棟商業ビル 千葉市中央区 【店舗・事務所】ビル
千葉県千葉市中央区中央
JR総武本線 千葉駅 徒歩14分 他
1億8800万円
8.42%
1992年09月
(築27年)
鉄骨造
8戸
8階建
767.51㎡
130.14㎡
02/28 1棟商業ビル 富士見ソシアルビル
千葉県千葉市中央区富士見
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩1分 他
1億5500万円
14.00%
1966年02月
(築54年)
RC造
9戸
8階建
793.47㎡
122.50㎡
06/22 1棟商業ビル ◇我孫子駅徒歩2分◇4室満室稼働中♪利回り8.21%☆
千葉県我孫子市本町
JR常磐線 我孫子駅 徒歩2分
1億4000万円
8.21%
1986年07月
(築34年)
RC造
4戸
3階建
385.00㎡
130.67㎡
2枚 07/26 1棟商業ビル 【商業ビル】松戸新田 利回り9.09%ロードサイド!
千葉県松戸市松戸新田65-5
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩15分 他
1億9800万円
9.09%
2005年09月
(築14年)
鉄骨造
684.79㎡
597.88㎡

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