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1棟商業ビル 【専任媒介】満室稼働中/千葉県市川市/ザリージェント市川

05
販売価格 1億8000万円
表面利回り 7.04%
想定年間収入 1,268.3万円
(105.7万円/月)
所在地 千葉県市川市南八幡3丁目3-6  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩3分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分
京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月  1989年05月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 248.55㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県市川市南八幡3丁目3-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億8000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

248.55

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 上埜 雄司
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【専任媒介】満室稼働中/千葉県市川市/ザリージェント市川の写真一覧

外観

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【専任媒介】満室稼働中/千葉県市川市/ザリージェント市川の物件詳細

〜JR・都営新宿線「本八幡」駅、徒歩3分の好立地/1棟ビル〜
保育園等、長期使用の優良テナントが入居しております。(満室稼働中)

物件名 【専任媒介】満室稼働中/千葉県市川市/ザリージェント市川
所在地 千葉県市川市南八幡3丁目3-6  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩3分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分
京成本線 京成八幡駅 徒歩7分
販売価格 1億8000万円
表面利回り
7.04%
想定年間収入
12,682,800円
(1,056,900円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1989年05月 (築31年)
建物面積 424.44㎡ 間取り 1R×4戸
総戸数
駐車場
土地面積 248.55㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東5.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/18 更新日 2019/06/27
建築確認番号 管理番号 r062016020620
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 上埜 雄司
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都千代田区東神田一丁目9-8 THE WAVES AKIHABARA
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9546号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/16 1棟商業ビル 大網白里市 2億円 12.08% 1棟商業ビル
千葉県大網白里市みやこ野2-2-4
JR外房線 大網駅 徒歩11分 他
2億円
12.08%
1992年03月
(築28年)
鉄骨造
1392.27㎡
999.73㎡
1枚 05/23 1棟商業ビル 市川市 1億5800万円 8.36% 1棟商業ビル
千葉県市川市広尾1丁目
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩19分 他
1億5800万円
8.36%
1987年02月
(築33年)
鉄骨造
15戸
3階建
773.59㎡
537.34㎡
2枚 12/08 1棟商業ビル 千葉市中央区 【店舗・事務所】ビル
千葉県千葉市中央区中央
JR総武本線 千葉駅 徒歩14分 他
1億8800万円
8.42%
1992年09月
(築27年)
鉄骨造
8戸
8階建
767.51㎡
130.14㎡
02/28 1棟商業ビル 富士見ソシアルビル
千葉県千葉市中央区富士見
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩1分 他
1億5500万円
14.00%
1966年02月
(築54年)
RC造
9戸
8階建
793.47㎡
122.50㎡
2枚 07/26 1棟商業ビル 【商業ビル】松戸新田 利回り9.09%ロードサイド!
千葉県松戸市松戸新田65-5
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩15分 他
1億9800万円
9.09%
2005年09月
(築14年)
鉄骨造
684.79㎡
597.88㎡

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