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1棟商業ビル 松戸市の売りビル 県道のロードサイドです!

03
販売価格 1億9800万円
表面利回り 9.09%
想定年間収入 1,800.0万円
(150.0万円/月)
所在地 千葉県松戸市新田65-5  

地図を見る

沿線交通
JR常磐線 松戸駅 徒歩20分
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨造
築年月  2005年09月 (築14年)
土地権利 所有権
土地面積 597.88㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県松戸市新田65-5

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億9800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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597.88

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜20:00
時間外でもお見積り・ご相談を承ります。
定休日 水曜日
年末年始2日間 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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松戸市の売りビル 県道のロードサイドです!の物件詳細

資料請求等お気軽にご請求下さい。
資料の種類によっては若干お時間を頂く場合がありますが
必ずお客様のご厚情にお応えすべく務めさせて頂いております。
1棟売りのマンション・アパートは資金計画の重要性は勿論ですが
安定収入を考える上で建物の状態もとても重要ではないかと考えます。
そこで、現地を確認される際は、是非ご同行させて頂きたく存じます。

※弊社はリフォームが大好き!「大家さんの味方」に弊社直接施工の施行例を
多数掲載させて頂いております。「大家さんの味方」を見たとお気軽にお問合せ下さい。(担当:沼上)

物件名 松戸市の売りビル 県道のロードサイドです!
所在地 千葉県松戸市新田65-5  

地図を見る

沿線交通
JR常磐線 松戸駅 徒歩20分
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩15分
販売価格 1億9800万円
表面利回り
9.09%
想定年間収入
18,000,000円
(1,500,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2005年09月 (築14年)
建物面積 684.79㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 597.88㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東16.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/01 更新日 2019/08/02
建築確認番号 管理番号 26352
注意事項 ◆本物件は空室です ◆表記用途地域のほか第2種住居地域・近隣商業地域に該当します。 取引態様 仲介

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定休日 水曜日
年末年始2日間 年中無休
所在地 神奈川県藤沢市大庭5056-4 湘南スカイハイツ1-4号棟
宅建免許番号 神奈川県知事(3)第26025号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/16 1棟商業ビル 大網白里市 2億円 12.08% 1棟商業ビル
千葉県大網白里市みやこ野2-2-4
JR外房線 大網駅 徒歩11分 他
2億円
12.08%
1992年03月
(築28年)
鉄骨造
1392.27㎡
999.73㎡
2枚 12/08 1棟商業ビル 千葉市中央区 【店舗・事務所】ビル
千葉県千葉市中央区中央
JR総武本線 千葉駅 徒歩14分 他
1億8800万円
8.42%
1992年09月
(築27年)
鉄骨造
8戸
8階建
767.51㎡
130.14㎡
7枚 01/22 1棟商業ビル ウィズ東船橋
千葉県船橋市東船橋2丁目
JR総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩6分
1億9300万円
6.69%
1997年06月
(築23年)
RC造
5階建 461.26㎡
245.12㎡
6枚 06/10 1棟商業ビル 第2追分ビル
千葉県松戸市新松戸1-415-2
JR千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩4分 他
1億6500万円
7.35%
1981年06月
(築39年)
鉄骨造
6戸
3階建
302.53㎡
168.57㎡
10枚 06/20 1棟商業ビル 【専任媒介】満室稼働中/千葉県市川市/ザリージェント市川
千葉県市川市南八幡3丁目3-6
JR総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩3分 他
1億8000万円
7.04%
1989年05月
(築31年)
鉄骨造
4階建 424.44㎡
248.55㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/26 1棟商業ビル 千葉県我孫子市の売りビル 三共関東ビル
千葉県我孫子市本町2-2-10
JR常磐線 我孫子駅 徒歩2分
1億4000万円
8.21%
1986年07月
(築34年)
RC造
385.00㎡
130.67㎡
2枚 07/15 1棟商業ビル 千葉市中央区の売りビル ワールドビル
千葉県千葉市中央区新田町14-27
JR総武本線 千葉駅 徒歩6分 他
5630万円
7.33%
1990年03月
(築30年)
SRC造
5階建 238.32㎡
65.97㎡
2枚 04/29 1棟商業ビル 千葉県大網白里市の店舗 H25年築
千葉県大網白里市季美の森南3-3-14
JR外房線「大網」駅より車約6分
3860万円
2013年02月
(築7年)
木造
2階建 99.78㎡
532.77㎡

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