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1棟商業ビル 市川市曽谷7丁目一棟ビル

01
販売価格 4300万円
表面利回り 6.33%
想定年間収入 272.2万円
(22.7万円/月)
所在地 千葉県市川市曽谷7丁目  

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沿線交通
JR総武本線 市川駅 バス13分
建物構造 鉄骨造
築年月  1973年09月 (築46年)
土地権利 所有権
土地面積 118.07㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県市川市曽谷7丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 4300万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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想定路線価

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118.07

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 米倉
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

市川市曽谷7丁目一棟ビルの写真一覧

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定休日 火曜日・水曜日・祝日

市川市曽谷7丁目一棟ビルの物件詳細

オーナーチェンジ物件
現在一括賃貸中
(月額賃料226,825円税別)
表面利回り6.3%

物件名 市川市曽谷7丁目一棟ビル
所在地 千葉県市川市曽谷7丁目  

地図を見る

沿線交通
JR総武本線 市川駅 バス13分
販売価格 4300万円
表面利回り
6.33%
想定年間収入
2,721,900円
(226,825円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1973年09月 (築46年)
建物面積 361.90㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 118.07㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
西側公道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/13 更新日 2019/07/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 火曜日・水曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 米倉
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日・祝日
所在地 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブウエスト34階
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8467号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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JR総武本線 千葉駅 徒歩8分 他
4180万円
10.47%
1978年07月
(築42年)
鉄骨造
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1棟商業ビル ★高利回り10.26%【千葉市中央区】鉄骨造3階建てビル★
千葉県千葉市中央区本町
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4850万円
10.26%
1992年08月
(築28年)
鉄骨造
3戸
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