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1棟商業ビル 【満室】利回り10.47%「栄町駅」徒歩3分 店舗付住宅

09
販売価格 4180万円
表面利回り 10.47%
想定年間収入 437.8万円
(36.5万円/月)
所在地 千葉県千葉市中央区栄町32-12  

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沿線交通
JR総武本線 千葉駅 徒歩8分
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造
築年月  1978年07月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 97.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県千葉市中央区栄町32-12

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4180万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

97.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【満室】利回り10.47%「栄町駅」徒歩3分 店舗付住宅の写真一覧

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【満室】利回り10.47%「栄町駅」徒歩3分 店舗付住宅の物件詳細

【満室稼働中・駅近】

満室想定利回り10.47%!満室想定年収437万8080円!

JR総武線「千葉駅」徒歩8分の立地です!

1階:中華料理店
2階:カフェバー
3階:住居
4階:倉庫
(2~4階一括貸し)

当社はアフターフォローを重視しております!

少しでも気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望があれば、お薦めの物件も提案させていただきます!

物件名 【満室】利回り10.47%「栄町駅」徒歩3分 店舗付住宅
所在地 千葉県千葉市中央区栄町32-12  

地図を見る

沿線交通
JR総武本線 千葉駅 徒歩8分
千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩3分
販売価格 4180万円
表面利回り
10.47%
想定年間収入
4,378,080円
(364,840円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1978年07月 (築42年)
建物面積 230.85㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 97.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/30 更新日 2019/08/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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13.71%
1986年11月
(築33年)
SRC造
1戸
2階建
382.51㎡
322.00㎡
06/04 1棟商業ビル 千葉市『千葉中央』駅11分 H4 鉄骨 4850万
千葉県千葉市中央区本町3丁目
京成千原線 千葉中央駅 徒歩11分
4850万円
1992年08月
(築28年)
鉄骨造
3階建 197.01㎡
89.24㎡
7枚 09/01 1棟商業ビル 富岡ビル
千葉県千葉市中央区千葉寺町207-23
JR外房線 本千葉駅 徒歩12分 他
4480万円 値下げ
11.70%
1995年02月
(築25年)
SRC造
4階建 295.01㎡
170.54㎡
3枚 10/11 1棟商業ビル 高利回り13.95%★最寄り駅徒歩1分!★鉄骨造4階建て★
千葉県千葉市若葉区小倉台
千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩1分
4750万円
13.95%
1991年06月
(築29年)
鉄骨造
5戸
4階建
538.30㎡
262.34㎡
10/11 1棟商業ビル 利回り11.93%!!
千葉県千葉市中央区汐見丘町
JR総武本線 千葉駅 徒歩12分
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4階建 316.55㎡
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09/03 1棟商業ビル 【店舗事務所】利回り6.66% JR総武線「都賀駅」徒歩8分
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1978年07月
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