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戸建賃貸 市川市 戸建賃貸

35.74272190 139.92627820
販売価格 650万円
表面利回り 10.15%
想定年間収入 66.0万円
(5.5万円/月)
所在地 千葉県市川市曽谷6-23  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 市川駅 バス12分
建物構造 木造
築年月  1971年02月 (築50年)
土地権利 所有権
土地面積 76.05㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:千葉県市川市曽谷6-23

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 650万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

76.05

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 増野 真太郎
営業時間 10:00~20:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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市川市 戸建賃貸の物件詳細

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

本物件は市川駅が利用可能な物件になります。
駅までのアクセスはバス便となりますが、だからこその環境がございます。
周辺には教育施設もございますので、ご家族様がご入居頂ければ
長期賃貸が望める可能性もございます。
是非ご検討下さいませ!!

※調整区域のため建替えの際は行政の許可が必要
※瑕疵担保免責・境界非明示
※増築未登記有り

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

物件名 市川市 戸建賃貸
所在地 千葉県市川市曽谷6-23  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 市川駅 バス12分
販売価格 650万円
表面利回り
10.15%
想定年間収入
660,000円
(55,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1971年02月 (築50年)
建物面積 43.99㎡ 間取り 5SDK
総戸数
駐車場
土地面積 76.05㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 16.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
私道 北4.00m
位置指定道路
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/03/21 更新日 2019/12/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00~20:00
定休日 毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 増野 真太郎
営業時間 10:00~20:00
定休日 毎週水曜日
所在地 千葉県松戸市胡録台345-1 WAVEビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7777号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
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