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倉庫 市川市原木1丁目倉庫オーナーチェンジ

03
販売価格 1億2800万円
表面利回り 4.21%
想定年間収入 540.0万円
(45.0万円/月)
所在地 千葉県市川市原木1丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月  1967年11月 (築52年)
土地権利 所有権
土地面積 502.47㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:千葉県市川市原木1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億2800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

502.47

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 北村 剛
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

市川市原木1丁目倉庫オーナーチェンジの写真一覧

外観

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市川市原木1丁目倉庫オーナーチェンジの物件詳細

オーナーチェンジの倉庫と事務所です。
東京メトロ東西線「原木中山」から「日本橋」駅までは約22分です。
東京メトロ東西線「原木中山」から「大手町」駅までは約25分です。
≪周辺環境≫
ワイズマート原木店約640m
原木幼稚園約400m
ヤマイチ原木中山店約600m
市川市立信篤小学校約1100m
小栗原東公園約600m

・土地151.99坪 
・賃料月額45万円
・第1種中高層住居専用地域内、第1種高度地区内
・公道面(両面道路)
都市計画道路に敷地の約10%がかかっております。
※道路予定地にはRC造など堅固な建物は建築できません。

物件名 市川市原木1丁目倉庫オーナーチェンジ
所在地 千葉県市川市原木1丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
販売価格 1億2800万円
表面利回り
4.21%
想定年間収入
5,400,000円
(450,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
1階建て 築年月 1967年11月 (築52年)
建物面積 314.04㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 502.47㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
170%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西4.30m
公道 北東2.90m
二方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/27 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号 112500019234005
注意事項 土地面積:セットバック部分面積7.73m2要/地勢:平坦/都市計画道路敷地約10%に掛る/道路予定地にはRC等堅固な建物は建築できません。/容積率制限内容:前面道路幅員制限により容積率170%/その他法令上の制限:建築基準法第22条指定区域、景観法/駐車場:有り/駐車場台数:3台/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根なし 取引態様 専任媒介

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定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 千葉県船橋市本町1-3-1 船橋Faceビル12階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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